Heemsteedse Dreef 127

Spullen pakken en verhuizen! Voor een jaar, of langer. Dat kan bij dit ruim opgezette familiehuis aan de rand van het Heemsteedse centrum.

/ royaal jaren-30 familiehuis (182 m2)
/ smaakvol gemoderniseerd (2022), je wordt de eerste bewoner
/ grote woonverdieping, vier tot vijf slaapkamers, twee badkamers
/ achtertuin op het westen met achterom
/ grenzend aan het centrum van Heemstede

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Voortuin, authentieke voordeur naar vestibule met originele vloer- en wandtegels, glas-in-loodwerk en vernieuwde meterkastopstelling. Openslaande deuren naar de hal met een imposante trappartij. Het originele hout is recent kaal gehaald en gebeitst om het authentieke uiterlijk te handhaven. Aangekleed met een lichtgrijze zachte hotelvloerbedekking. Aangrenzend aan de hal een modern toilet met fontein en een trapkast.

Taatsdeur met glas naar de royale living (circa 11 meter diep, 4 meter breed). Naast de strakke wand en plafondafwerking (inclusief een rozet met authentieke uitstraling), is hier gekozen voor een lichte eikenhoutenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde een grote zithoek voorzien van erker met glas-in-loodwerk en marmeren vensterbanken. Aan de achterzijde een grote eethoek, met dichte deur naar de hal en aangrenzend de open keuken.

De keuken is modern en stijlvol en voorzien van kookeiland. De donkere kasten bieden een mooi contrast met het lichte aanrechtblad van keramiek. De keuken is uitgerust met diverse luxe AEG-inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken wordt gekookt op een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Ook in de keuken bevindt zich een taatsdeur met glas naar de hal.

Deur en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt de gehele dag zon. Achterom naar de Zandvaartkade, een zijstraat van de gezellige winkelstraat van Heemstede.

– Eerste verdieping:
Via de stijlvolle bordestrap doorgang naar een royale overloop, eveneens met lambrisering. Verder vinden we op deze verdieping dezelfde strakke wand- en plafondafwerking (inclusief lijst en rozet met authentieke uitstraling) en een lichte laminaatvloer. Op deze verdieping wordt verwarmd middel nieuwe hoog rendement radiatoren.

Het is moeilijk om te kiezen wat hier de master bedroom betreft. Aan de voorzijde, de oostzijde, een slaapkamer van circa 4 meter diep bij 6.20 meter breed. Dubbele openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde eveneens een royale kamer van circa 5 meter diep bij 4 meter breed en daarnaast voorzien van inloopkast. Aangrenzend een balkon aan de westzijde, met uitzicht op het water van de Zandvaartkade.

De kamers delen een luxe badkamer, voorzien van inloopdouche met stort en handdouche, een dubbele wastafel en prachtig glas-in-loodwerk. De badkamer is voorzien van lus-vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het tweede toilet is separaat van de badkamer gelegen.

– Tweede verdieping:
Trap met eveneens luxe vloerbedekking naar de tweede verdieping. Ook hier een strakke wandafwerking en dezelfde nette vloer. Plafonds tot nokhoogte (maar liefst 4.5 meter hoog), wat een zeer ruimtelijke beleving geeft.

Op deze verdieping vinden we een multifunctionele ruimte, welke ruimte biedt voor een was-/droogopstelling, alsmede een werkruimte. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers met de charmante originele dakkapellen met roedeverdeling.

Beide kamers delen een luxe badkamer, voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, een vrijstaand bad met vrijstaande kraan en een derde toilet. Tevens is de badkamer voorzien van lus-vloerverwarming en mechanische ventilatie.

GOED TE WETEN:
– huurovereenkomst ‘bepaalde tijd’
– huurprijs is exclusief gebruikerslasten
– borg betreft 2 maanden huur
– huurdersscreening van toepassing
– geen inkomenseis van toepassing
– gemoderniseerd in 2022, turn key
– dakkapellen met originele roedeverdeling van enkel glas
– vloerisolatie, dakisolatie, isolerende beglazing
– vrij parkeren Zandvaartkade (via achterom bereikbaar) en Johan Wagenaarlaan
– huidig energielabel ‘C’, goed geïsoleerd

KEN JE DE OMGEVING AL?
Dit familiehuis is super centraal gelegen. We geven een indruk vanuit Google Maps:
– 1 min. lopen naar winkelstraat de Binnenweg
– 10 min. lopen naar het Groenendaalse Bos
– 7 min. fietsen NS-station Heemstede-Aerdenhout
– 10 min. fietsen centrum Haarlem
– centraal ten opzichte van uitvalswegen

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden.