Bartoklaan 57

Heerlijk ruim en gunstig gelegen drie-kamer-appartement binnen Spaarneborgh. We nemen u mee:

/ gelegen op de derde verdieping, tevens bovenste
/ schitterend uitzicht over de haven en de weilanden
/ ruim terras (zuid, 15 m2) met vrijwel de hele dag zon
/ ruim bemeten appartement (120 m2) in nette staat van onderhoud
/ energielabel E, complex wordt momenteel verder verduurzaamd

LOOPT U VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Representatief afgesloten entree met video-intercominstallatie en brievenbussen. Deur naar de privé bergingen (één berging inbegrepen) en doorgang naar de haven. Lift of trappenhuis naar derde verdieping.

– Appartement:
Voordeur naar de hal, met ruimte voor garderobe. Deur naar onder andere de living. Ruim bemeten en georiënteerd op het zuiden, hetgeen veel licht en een schitterend uitzicht biedt over de haven en de weilanden. Kamer aan de zuidzijde, nu in gebruik als plezierige hobby-/studeerkamer. Ook deze kamer is zeer goed van formaat (ca. 4.40×4.30m) en biedt hetzelfde mooie uitzicht. Door het raamwerk wordt zowel een verbinding als een afsluiting gemaakt met de living. Doorgang naar de hoofdslaapkamer (ca. 5×4.30m), voorzien van inpandige kastruimte en deur naar de badkamer. Via de gang tevens doorgang tot de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gang tevens doorgang tot de badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. In het appartement is tevens een tweede badkamer aanwezig, momenteel in gebruik als was-/droogruimte met spoelbak. Het toilet is separaat gelegen.

Het terras is één van de grote voordelen van dit appartement. Een goede afmeting, een zeer gunstige zon-ligging en een fantastisch uitzicht.

– Berging:
Naast de bergkast in het appartement bevindt zich ook een privé berging voor onder andere fietsen op de begane grond.

ISOLATIE
Het appartement beschikt over een energielabel E, voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en nieuwe kozijnen met HR++ isolerende beglazing. Binnen het complex wordt verder verduurzaamd. Zo worden de buitengevels na-geïsoleerd (spouwmuurisolatie) en wordt de C.V.-installatie omgezet naar een hybride systeem. De status hiervan is te volgen in de notulen, welke u ontvangt bij de documentatie van het appartement.

GOED TE WETEN
– gunstige ligging binnen Spaarneborgh
– vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing
– centraal gelegen t.o.v. onder andere winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. En een goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (professioneel uitbesteed). Totale maandelijkse bijdrage € 547,47 (inclusief voorschot stookkosten en warm/koud water)
– meer informatie over de VvE en het complex kunt u vinden op www.wbosmakelaars.nl/spaarneborgh en www.spaarneborgh.info
– Huismeester dagelijks aanwezig
– oplevering in overleg
– bij verdere belangstelling documentatie op te vragen bij ons team

SPAARNEBORGH
Ons familie-makelaarskantoor verkocht de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en zijn sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. Wij wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale locatie tegelijk.

KOMT U KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak.