Havenstraat 57

OPEN HUIS / ZATERDAG 13 DECEMBER / VAN 12:00 – 14:00 UUR

Welkom bij dit heerlijke familiehuis op een unieke locatie in Heemstede, aan de haven én in een geliefde buurt.
We nemen je graag mee:

/ ruim herenhuis met ca. 175 m² gebruiksoppervlakte + 12 m² berging
/ fraai gelegen aan de haven van Heemstede, vrij uitzicht aan de voorzijde
/ royale living, open keuken, 4 tot 6 (slaap)kamers en twee badkamers
/ solide gebouwd eind jaren-20, met mooie originele details
/ in goede staat, strakke afwerking door het gehele huis
/ zonnige tuin met grote schuur en achterom

LOOP JE VISUEEL EVEN MEE?

De woning ligt aan de sfeervolle haven, met vrij uitzicht op het water en volop parkeergelegenheid voor de deur.

– Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de voordeur en stappen we binnen in de vestibule met garderobe en moderne meterkast.
De hal, met originele terrazzo vloer, biedt toegang tot de trappartij met fraai houtsnijwerk, een moderne toiletruimte met fontein en een ruime (droge) kelder.

De kamer-en-suite is een heerlijke leefruimte, met aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer (ca. 5.15 x 3.75 m), voorzien van eikenhouten parketvloer, met open haard en uitzicht over het water. Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde woonkeuken (ca. 5.90 x 5.65 m), met een indrukwekkende glazen pui (Tudor Steel design, geplaatst in 2020) van vloer tot plafond.

De keuken is compleet uitgerust met volop kastruimte, een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kookplaat met afzuiging.

– Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie kamers en de moderne badkamer (ca. 3.15 x 2.77 m), voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend wastafelmeubel en tweede toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 4.20 x 2.80 m), aan de voorzijde de hoofdslaapkamer (ca. 5.50 x 3.75 m) met grote kastenwand en plek voor een groot bed. Deze kamer staat in semi-open verbinding met een kleedkamer (ca. 2.30 x 1.80 m), eenvoudig weer te transformeren tot (slaap)kamer.

– Tweede verdieping
Volwaardige verdieping met een mooie open ruimte, nu ingericht als werkverdieping met meerdere (thuis)werkplekken. De sfeervolle kapconstructie en hoge plafonds vallen direct op.

Aangrenzend een ruime slaapkamer (ca. 3.50 x 2.80 m) en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel, derde toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is het eenvoudig om nog een extra kamer te realiseren.

– Derde verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met dakramen. In de inbouwkast is de cv-ketel opgesteld.

DE LOCATIE
Wat een fijne plek om te wonen. Je kijkt uit over de haven: levendig, sfeervol en toch rustig. Deze woningen uit 1927 zijn stijlvol gebouwd en maken inmiddels deel uit van een geliefde, kindvriendelijke woonwijk (rond 2019 ontwikkeld).

De omgeving is praktisch én groen:
• de gezellige Binnenweg ligt op loopafstand
• basisscholen en OV om de hoek
• nabij uitvalswegen
• binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem
• op fietsafstand van duinen en strand

GOED OM TE WETEN
• vrij uitzicht aan de voorzijde over de haven
• solide woning, gebouwd op betonpalen (zie bouwtekeningen)
• uitstekend onderhouden: o.a. buitenschilderwerk 2022
• platte daken vernieuwd in 2020 en 2022
• mechanische ventilatie aanwezig in sanitair
• het hele huis heeft een strakke muur-, plafond- en vloerafwerking
• energielabel C (spouw nog na te isoleren en mogelijkheid tot zonnepanelen)
• unieke mix van jaren 20 charme in een moderne woonwijk
• oplevering in overleg
• volledige documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier

KOM JE KIJKEN?
Dit is een bijzonder compleet familiehuis op een unieke plek, met ruimte, licht, karakter én comfort. Maak snel een afspraak via ons team, onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding.

Meer sfeerbeelden? Die vind je alvast op onze socials: @wbosmakelaars

___ENGLISH:

OPEN HOUSE / SATURDAY DECEMBER 13 / FROM NOON (12hr) – 2PM

Welcome to this lovely family home in a unique location in Heemstede, right by the harbor and in a beloved neighborhood

/ spacious house with approx. 175 m² of using space + 12 m² external storage
/ beautifully situated along the Heemstede harbor with unobstructed water views
/ generous living room, open kitchen, 4 to 6 rooms and two bathrooms
/ solid late 1920s construction with charming original details
/ well maintained and in excellent condition
/ sunny garden with large storage shed and back entrance

TAKE A VISUAL TOUR
The home sits directly on the atmospheric harbor, offering a free and picturesque view over the water and plenty of parking right out front.

– Ground floor:
From the front garden you reach the entrance. Inside, the vestibule offers a coat area and a modern electrical panel.
The hallway provides access to the staircase with beautiful original woodwork, a modern toilet with washbasin and the cellar.

The en suite living area is wonderfully comfortable. At the front, the living room (approx. 5.15 x 3.75 m) features an open fireplace and looks out over the harbor. At the rear you’ll find the extended kitchen-diner (approx. 5.90 x 5.65 m), with an impressive floor-to-ceiling glass façade (Tudor Steel design, installed in 2020).

The kitchen itself is fully equipped with plenty of storage, a combi-oven, dishwasher, fridge-freezer and a cooktop with integrated extraction.

– First floor:
Landing with access to the rooms and the modern bathroom (approx. 3.15 x 2.77 m), equipped with a walk-in shower, bathtub, floating vanity unit and second toilet.

At the rear is a spacious bedroom (approx. 4.20 x 2.80 m). At the front, the primary bedroom (approx. 5.50 x 3.75 m) offers ample room for a large bed and wardrobes. This room currently connects semi open to a dressing room (approx. 2.30 x 1.80 m), which can easily be closed off again to form a separate bedroom.

– Second floor
A fully functional floor with a large open space currently used as a home office with multiple workstations. The exposed roof structure and high ceilings create a warm, airy atmosphere.

Adjacent is another generous bedroom (approx. 3.50 x 2.80 m) and a second bathroom with shower, double washbasin, third toilet and laundry connections. Creating an additional bedroom here is easily achievable.

– Third floor:
A fixed staircase leads to the attic level, where a cozy bedroom with skylights has been created. The central heating boiler is neatly positioned in a built in cupboard.

THE LOCATION
What a wonderful place to live. It overlooks the harbor—vibrant, atmospheric, yet peaceful. These homes from 1927 were built with style and have since become part of a beloved, family-friendly residential area (developed around 2019)

The surroundings are both practical and green:
• the vibrant Binnenweg shopping street is within walking distance
• primary schools and public transport just around the corner
• close to major roads
• only 10 minutes by bike to Haarlem city centre
• cycling distance from the dunes and the beach

GOOD TO KNOW
• unobstructed harbor views at the front
• solid construction on concrete piles (see building plans)
• very well maintained, including exterior painting in 2022
• flat roofs renewed in 2020 and 2022
• mechanical ventilation in bathrooms
• energy label C (cavity wall can still be insulated, solar panels possible)
• unique blend of 1920s charm within a modern residential area
• handover in consultation
• full documentation available through the online viewing dossier

COME AND TAKE A LOOK
This is a wonderfully complete family home in a unique setting, offering space, light, character and comfort. Contact our team to schedule your viewing, we are happy to take the time for a relaxed tour.

More impressions? You’ll find them on our socials: @wbosmakelaars