Offenbachlaan 81

Uniek PENTHOUSE met FANTASTISCH UITZICHT. We nemen u mee:

/ penthouse op de bovenste verdieping binnen ‘Spaarneborgh’
/ royaal terras (ca. 50m2!) grenzend aan de woonkamer
/ waanzinnig veel licht in het appartement dankzij de vele ramen
/ geniet van zowel zonsopkomst als zonsondergang
/ in nette staat, maar toe aan modernisatie
/ Wat een fijne plek, meteen bij binnenkomst al!

LOOPT U VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Parkeren op het terrein, of in de parkeergarage (overdekte plaatsen te huur). Representatief entree met bellentableau met video-intercom. Trap of lift naar de zevende etage.

– Appartement:
Het is hier heerlijk binnenkomen, waar de royale maatvoering en het vele licht je plezierig tegemoet komen. Een ruime hal met openslaande deuren naar de living van ca. 50m2, waar drie grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden richting de haven en de weilanden, alswel de westzijde met prachtige zonsondergang. De living is uitgerust met een open haard en deuren naar het L-vormige terras dat zich om de living vormt. Vanuit de hal eveneens doorgang naar de ruime keuken (3×4.30m). Alhoewel het nu een dichte keuken betreft, zou deze kunnen worden opengemaakt naar de living (diverse voorbeelden binnen het complex). De kwalitatieve Bruynzeel keuken is netjes en functioneel, maar gedateerd. Uitgerust met kookplaat, oven, vaatwasser (2016), 0-graden ijskast (2012). De keuken biedt een vrij uitzicht op het westen, waar u zonder twijfel zal genieten van mooie ‘golden hours’. Grenzend aan de hal een zwevend toilet met fontein, alsmede een opbergkast. Aansluitend vinden we ook de badkamer, welke is uitgerust met een vernieuwde en makkelijk instapbare bad/douchecombinatie en wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn goed bemeten (3×4.30m) en voorzien van grote raampartijen met weids uitzicht over de weilanden waar u met uitzicht op grazende koeien rustig kunt ontwaken.

– Terras:
Het terras is uniek! Naast de riante afmeting van ca. 50 m2, biedt het een schitterend uitzicht, veel privacy en vrijwel de gehele dag zon (oost-, zuid-, westzon). Het terras is tevens deels overdekt, waardoor u in het extra veel kunt gebruiken.

– Berging:
Op de begane grond bevindt zich een berging (ca. 2.80×22.55m) voor het plaatsen van spullen en uw fiets(en). Via de berging eenvoudige doorgang richting de straatzijde alswel de haven waarvanuit u eveneens heerlijk kunt wandelen.

GOED OM TE WETEN:
– uniek dat deze ligging te koop staat
– vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing (hoog isolerend)
– voorzien van gunstige zon situering alsmede een schitterend uitzicht
– voorzien van diverse nieuwe (2023) screens voor de ramen
– centraal gelegen nabij winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. En goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), gelegen binnen Spaarneborg III. Servicekosten € 363,50,- + voorschot verwarming en warm tapwater € 146,86,-
– oplevering in overleg
– bij verdere belangstelling documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg, relatief late oplevering mogelijk

SPAARNEBORGH
Ons familie-makelaarskantoor verkocht de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en zijn sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. Wij wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale locatie tegelijk.

KOMT U KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak.