Taxatie huis
De marktwaarde vaststellen van uw huis middels taxatierapport, om tot een onderbouwde waarde te komen voor officieel gebruik. Hier kan onze taxatie service het antwoord op zijn. Bent u opzoek naar een indicatieve waarde voor bijvoorbeeld een eventuele verkoop dan is onze waardebepaling service wellicht iets voor u.


Verschillende taxatierapporten
Afhankelijk van het doel kunnen wij voor uw huis verschillende rapporten aanbieden met verschillende inhoud. Van een wat uitgeklede versie in de vorm van een waardebepaling tot juist de meest complete taxatierapport de NWWI Taxatie. In veel gevallen is een waardebepaling van uw huis voldoende maar in sommige gevallen is alleen een officieel taxatierapport (NWWI Taxatie) voldoende. Mocht u niet weten welk van de rapporten u moet hebben dan helpen wij u graag de eisen uit te werken.
Werkwijze taxatie huis
Onze taxateur bezoekt uw woning op een afgesproken tijdstip. De taxateur zal alvorens deze afspraak de nodige gegevens natrekken zoals het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en eventuele beschikbare tekeningen. Tijdens de taxatie let de taxateur op de inhoud en de oppervlakte, staat van onderhoud, constructie, isolatie, verplichtingen en rechten maar ook wordt gekeken naar het bestemmingsplan en de marktsituatie. De taxateur zal alles noteren en foto’s/video’s maken van belangrijke details. Bij terugkomst op kantoor zal deze informatie gebruikt worden om het gewenste type taxatierapport voor uw huis uit te werken.


Wij zijn ervan overtuigd dat wij ook voor u uw woning succesvol kunnen verkopen of juist uw droomhuis kunnen vinden.
NWWI Taxatie
Heeft u een gevalideerd NWWI Taxatierapport nodig? Deze kunnen wij op korte termijn tegen een scherpe vergoeding voor u uitvoeren.
Kennismaken
Wilt u vrijblijvend sparren over de mogelijkheden? Plan een gratis adviesgesprek in op één van onze twee vestigingen: Heemstede of Nieuw-Vennep.

De kosten
De kosten voor de taxatie van uw huis zijn afhankelijk van het type taxatie, na verbouwing, de grote maar ook de uniekheid van uw woning. Wij maken graag geheel vrijblijvend een voorstel voor het benodigde taxatierapport. De kosten voor een waardebepaling liggen over het algemeen lager dan een officiële taxatie.
Met of zonder verbouwing
Ook is het mogelijk om een taxatierapport op te laten stellen waarin rekening gehouden wordt met een waarde na een geplande verbouwing. In deze situatie kijkt de taxateur niet alleen naar de huidige staat en marktsituatie maar juist naar de waarde die behaald zal kunnen worden na het afronden van de geplande verbouwing. Met de bepaling van deze toekomstige waarde wordt rekening gehouden met het type verbouwing, de gebruikte materialen en het afwerkingsniveau. Een zo uitgebreid mogelijke verbouwingsspecificatie helpt de taxateur om de waarde na verbouwing zo nauwkeurig mogelijk in te schatten.


Erkend taxateur
Afhankelijk van het type rapport zal deze opgesteld worden door een makelaar (waardebepaling) of een erkend taxateur (taxatierapport). Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich registreren bij het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en zodoende een NWWI Taxatierapport opstellen. De eisen welke gesteld worden hangen onder andere samen met het up-to-date hebben van de opleidingseisen, het hebben afgesloten van adequate verzekeringen en volledige onafhankelijkheid wanneer de taxatie uitgevoerd wordt. Een waardebepaling zal door een van onze makelaars opgesteld worden. Wij volgen nagenoeg dezelfde werkwijze voor een Waardebepaling in vergelijking met een officieel taxatierapport voor de kwaliteitswaarborging.