Welkom bij uw makelaar aan de Costa Blanca
Ontdek de provincie Alicante en koop uw droomhuis
Bent u op zoek naar een woning in het zonnige Spanje? Als ervaren makelaarskantoor begeleiden wij u graag in het vinden van uw huis aan de Costa Blanca. Wij begeleiden u stap voor stap in het gehele aankoopproces, van het zoeken tot het daadwerkelijk kopen van uw ideale huis of appartement. Op deze pagina vertellen we u alles wat u moet weten over de prachtige provincie Alicante waaronder de Costa Blanca valt, de specifieke aankoopregels in deze regio van Spanje en wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis in deze regio.
Weetjes over de Costa Blanca
De provincie Alicante (onderdeel van de regio Valencia), gelegen aan de oostkust van Spanje, biedt een unieke mix van zon, zee en cultuur. Naast de populaire stranden van de Costa Blanca, vindt u er pittoreske dorpjes, historische steden zoals Valencia en Alicante en een heerlijke mediterrane levensstijl. Wist u dat deze regio een microklimaat heeft en daardoor jaarlijks meer dan 300 dagen zon heeft? Ideaal voor wie een tweede huis zoekt, een investeringsproject of zelfs wil emigreren. Daarnaast biedt de provincie een overvloed aan festivals, zoals Las Fallas in Valencia, Moros y Christianos en Semana Santa en kunt u genieten van de beroemde Spaanse gastronomie.
Het aankoopproces in Spanje – Verschillen met Nederland
Het kopen van een huis in Spanje verschilt op meerdere vlakken van het proces in Nederland. Een belangrijk verschil is dat u in Spanje vaak een voorschot (arras) betaalt om het koopcontract te reserveren. Dit voorschot bedraagt doorgaans 10% van de koopprijs. Daarnaast zijn er diverse kosten waarmee u rekening moet houden, zoals overdrachtsbelasting, advocaatkosten, notariskosten en inschrijfkosten voor het kadaster. In tegenstelling tot Nederland is bij de aankoop van een woning in Spanje een belangrijke rol weggelegd voor de advocaat. De advocaat verricht al het juridische onderzoek dat noodzakelijk is voor een veilige aankoop. W/Bos Costa Blanca adviseert u uiteraard diverse betrouwbare advocaten.
Hypotheken in Spanje
Het verkrijgen van een hypotheek in Spanje verloopt anders dan u misschien gewend bent. Spaanse banken verstrekken doorgaans hypotheken tot 70% van de woningwaarde voor niet-residenten. Het is raadzaam om vooraf een financieel plan op te stellen en een gesprek met een Spaanse bank aan te gaan. Wij helpen u met de contacten en zorgen dat u goed voorbereid bent, zodat u de beste voorwaarden kunt krijgen voor uw hypotheek in Spanje. Ook is er de mogelijkheid om de overwaarde van uw huis in Nederland te gebruiken voor de aanschaf van een huis aan de Costa Blanca.
Verhuren in de regio – Een slimme investering
Een woning aan de Costa Blanca biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf van te genieten, maar is ook een uitstekende investering. Veel van onze klanten kiezen ervoor om hun woning te verhuren wanneer zij er zelf niet verblijven. Met het groeiende toerisme in de regio, vooral in de zomermaanden, kunt u een goed rendement behalen. We adviseren u graag over de regels voor vakantieverhuur, de vereiste vergunningen en hoe u uw woning optimaal verhuurt.
Sinds augustus 2024 zijn de verhuurregels aan de Costa Blanca gewijzigd en kunt u ook te maken krijgen met gemeentelijke regels. Het is essentieel om u goed te laten voorlichten door uw erkende makelaar van wbos Costa Blanca.
Voorbereiding bij de aankoop van een huis in Spanje
Voordat u een huis koopt in Spanje, is een goede voorbereiding essentieel. Denk hierbij aan het openen van een Spaanse bankrekening, het aanvragen van een NIE-nummer (Fiscaal Identificatienummer voor buitenlanders) en het regelen van een advocaat die u bijstaat tijdens het aankoopproces. Wij staan klaar om u te begeleiden bij al deze stappen, zodat u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe woning onder de Spaanse zon. In Nederland kunt u tegenwoordig ook bij een aantal Spaanse banken een Spaanse rekening open, u wordt hier in het Nederlands te woord gestaan.
Constance Hage: Gecertificeerde API Makelaar aan de Costa Blanca
Bij WBos Makelaars ben je verzekerd van professionele begeleiding bij het kopen van een huis in Spanje. Onze makelaar Constance Hage is officieel gecertificeerd en geregistreerd als API makelaar, waardoor zij voldoet aan alle wettelijke eisen om als makelaar aan de Costa Blanca te werken. Dit maakt haar dé betrouwbare partner voor het vinden van jouw droomwoning in Spanje.
Wat betekent het API-certificaat?
Sinds oktober 2023 is het in de regio Valencia, waaronder de Costa Blanca valt, verplicht voor makelaars om geregistreerd en gecertificeerd te zijn. Constance heeft met succes de opleiding “Inmobiliario de la Propiedad Comunitat Valenciana” afgerond. Dankzij haar API-certificering behoort zij tot de erkende, betrouwbare makelaars in Spanje die werken volgens de hoogste professionele standaarden.
Waarom kiezen voor een API-geregistreerde makelaar?
Voorheen was het makelaarsberoep in Spanje ongereguleerd, waardoor iedereen zich makelaar kon noemen. Dankzij de nieuwe wetgeving en beroepsverenigingen wordt er nu streng toegezien op kwaliteit en betrouwbaarheid. Een API-makelaar biedt:
Constance Hage: Jouw betrouwbare partner in Spanje
API-makelaar Constance staat garant voor:
Met Constance aan je zijde ben je verzekerd van een professionele en veilige aankoopervaring in Spanje. Wil je meer weten over wonen aan de Costa Blanca of het kopen van een woning in Spanje? Neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek!
Bent u klaar om de volgende stap te zetten en een woning te kopen aan de Costa Blanca? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht en staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding, deskundig advies en lokale kennis van de regio.
🇳🇱 +31 23 – 529 00 80
🇪🇸 +34 647 539 737
info@wbosmakelaars.nl
