Het is een veelgestelde vraag: “Moeten we niet gewoon wachten tot na de zomervakantie om ons huis te verkopen?” Logisch, zou je denken. In de zomer zijn veel mensen op vakantie en dan mis je misschien wel je ideale koper. Toch wil ik daar een nuance in aanbrengen.
Woning verkopen in de zomer? Dit is waarom het loont
In de praktijk zien wij juist kansen wanneer anderen besluiten te wachten. Een woning verkopen in de zomervakantie kan verrassend slim zijn. Hieronder lees je waarom wij dat vinden:
Minder concurrentie = meer opvallen
Veel mensen kiezen ervoor om pas na de vakantie te starten met de verkoop. Gevolg? In de zomer is er simpelweg minder aanbod. En met minder concurrentie valt jouw woning dus des te meer op. Zeker als je kiest voor een sterke presentatie (en laat dat nou net onze specialiteit zijn).
Niet iedereen is tegelijk weg
Natuurlijk zijn mensen op vakantie. Maar zelden allemaal tegelijk. Met een slimme verkoopstrategie, zoals een iets langere looptijd of gerichte bezichtigingsmomenten, bereik je ook in de zomer genoeg mensen. Wij denken daarin graag met je mee.
Meer tijd voor bezichtigingen
In de zomer hebben veel mensen juist wat meer ruimte in hun agenda. Minder werkdruk, geen schoolstress. Het perfecte moment dus om écht even tijd te maken voor een woningbezichtiging. Ook kopers hebben behoefte aan rust, overzicht en tijd om te oriënteren en die luxe is er vaak juist in de zomerperiode.
Verhuiswens blijft actief
Wie op zoek is naar een huis, blijft zoeken. Vakantie of niet. En online gaat alles gewoon door. Dankzij onze slimme (en ijzersterke) online marketing zorgen wij ervoor dat jouw woning ook in de zomer volop zichtbaar is. Denk aan doelgerichte advertenties, social media, videopresentaties en meer. Zo bereiken we ook de serieuze zoekers die hun vakantie gebruiken om de woningmarkt te verkennen.
De doelgroep maakt het verschil
Niet iedereen is gebonden aan schoolvakanties. Denk aan starters, stellen zonder kinderen of senioren. Die zijn vaak juist níet weg in het hoogseizoen en hebben dan meer tijd om serieus rond te kijken. En met minder huizen op de markt, springt die van jou er nog meer uit. Bovendien geldt: sommige woningen zijn bij uitstek geschikt voor deze doelgroepen. Juist daarom loont het om slim na te denken over timing.
Ook de presentatie telt in de zomer
De zomer is hét seizoen waarin licht, ruimte en buitenleven tot hun recht komen. Denk aan een zonovergoten tuin, open schuifdeuren of een dakterras dat uitnodigt tot lange zomeravonden. De kans is groot dat je woning op zijn mooist is. Laat die sfeer spreken! Wij zorgen dat die zomerse uitstraling perfect wordt vastgelegd in de presentatie.
Geen standaard timing, wél een slimme strategie
Bij Wbos houden we niet van standaard. Iedere woning is anders, iedere verkoper is anders en dus is ook de verkoopstrategie maatwerk. Soms betekent dat: gewoon lekker starten in juli, omdat dat voor jouw woning, jouw doelgroep én jouw situatie het beste werkt.
Wij kijken naar de juiste timing, maar ook naar de juiste toon, uitstraling en presentatie. Want verkopen in de zomer vraagt nét een andere aanpak dan in het najaar. Gelukkig hebben wij daar de ervaring en tools voor in huis.
Twijfel je over het juiste moment om jouw woning te verkopen? Ons team denkt graag met je mee. Met onze eigentijdse strategie, persoonlijke aanpak en sterke marketing maken we het verschil.
– Sjors ten Hacken
Ik ben dagelijks met veel plezier actief als register-makelaar (RM) in onze regio en ik ben samen met mijn broer Wouter eigenaar van ons mooie familiebedrijf. Het delen van onze kennis is één van onze kernwaarden, met onze blogs willen wij informatie en tips met jou delen.
Heb jij vragen over jouw verkoopstrategie? Laat het ons weten, we helpen je graag verder!
