Orteliusstraat 68hs

Gelegen in het populairste gedeelte van de Baarsjes aan het Rembrandtpark! Een charmant en uitstekend onderhouden benedenwoning met een heerlijke tuin! Een paar highlights:

/ Volledig gerenoveerd in 2018
/ Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
/ Woonoppervlakte 72 m²
/ Mogelijkheid tot creëren van een 3e slaapkamer
/ Gebouwd in de typische Amsterdamse School bouwstijl
/ 2 minuten lopen van het gezellige Mercatorplein, het hart van Amsterdam West
/ Het Centrum van Amsterdam binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar

LOOP VISUEEL MEE!

Entree:
Bij binnenkomst voel je je meteen thuis! De eigenaren hebben de woning slim ingedeeld en met zorg gerenoveerd. De keuze voor het gebruik van warme kleuren en houten (bamboe) vloeren werpt daarmee zijn vruchten af. De entreehal straalt typisch jaren 30 uit. De authentieke details zijn behouden gebleven en gerestaureerd.

Slaapkamer 1:
Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime slaapkamer. Deze kamer zou eventueel slim en gemakkelijk opgesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. De originele marmeren schouw is ook hier behouden gebleven. We lopen verder naar de woonkamer.

Woonkamer en keuken:
De woonkamer verdeelt zich over vrijwel de gehele diepte van de woning en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de uitbouw, een woonkeuken met open keuken en uitzicht op een verzorgde achtertuin. Leuk voor de interactie met jouw gasten! Door de brede lichtstraat zit je hier in een met licht overgoten ruimte gezellig te lunchen of te dineren onder de sterrenhemel.
De keuken is een open keuken v.v. diverse apparatuur waaronder quooker, een Boretti gasfornuis en afzuigkap.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is in gebruik als ouderslaapkamer en kantoorhoek. Slim ingedeeld en met een prettige lichtinval. De slaapkamer heeft een verbinding met de gang, en met de woonkamer middels openslaande deuren.

Badkamer en toilet:
Vanuit de gang bereik je de badkamer en een separaat toilet. In dezelfde stijl ingericht brengen de gebruikte kleuren voor de betegeling en het schilderwerk warmte en rust in huis. Het interieur is makkelijk te combineren met andere kleuren.

Tuin:
De achtertuin is te betreden middels openslaande deuren en gelegen op het oosten. In de tuin heb je beschikking tot een vrijstaande stenen schuur. Deze is recent opgeknapt.

Kortom een super leuk en betaalbaar appartement, wij zijn verkocht!

KEN JE DE BUURT?
Het appartement is gelegen in het populairste deel van de Baarsjes tussen het Rembrandtpark en het Mercatorplein. Net om de hoek bij de Postjesweg, het verlengde van de gezellige Kinkerstraat. Vlakbij in de Jan Evertsenstraat en op het plein is er een zeer uitgebreid aanbod van winkels te vinden, maar ook qua cafés en restaurants heeft de Baarsjes een ruim aanbod. Alle hippe tentjes bevinden zich op loopafstand van de woning! De Jordaan ligt op slechts 10 minuten fietsen en voor recreatie ligt het Rembrandtpark voor de deur, maar ook het Vondelpark is zo te bereiken. Met de auto zit je in een paar minuten op de ringweg A-10 en er is een goede aansluiting met de tram en de bus.
Verder fiets je zo naar het Leidseplein, de Grachtengordel en de Binnenstad.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Houten kozijnen o.a. voorzien met HR ++ glas
– Balkenlaag onder de vloer en werkvloer in 2014 vernieuwd
– Leidingwerk en elektrawerk volledig vervangen
– Eigen grond
– Originele details aanwezig
– Stenen schuur in de tuin recent opgeknapt
– Vve is voornemens op korte termijn het buitenschilderwerk uit te voeren
– Documentatie op te vragen bij ons team
– Oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak! Een bezoek vertelt het meeste en onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden. Bekijk ook onze leuke WOONVIDEO via de Funda BUTTON hierboven!

————————————————————————————————————————————————–

**this property is listed by a MVA Certified Expat Broker.**

Located in the most popular part of the Baarsjes next to the Rembrandtpark! A charming and well-maintained ground floor apartment with a lovely garden! A few highlights:

/ Greatly renovated in 2018
/ Located on private land, no leasehold!
/ Living area 72 m²
/ Possibility to create a 3rd bedroom
/ Built in the typical Amsterdam School architectural style
/ 2 minutes walk from the cozy Mercatorplein, the heart of Amsterdam West
/ The Center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike

LETS VISUALIZE A TOUR!

Entrance:
When you enter this apartment, you immediately feel at home! The owners have laid out the house in a clever way and renovated it with care. The descision to use warm colors and wooden floors works out very well. The entrance hall has a typical 1930s look. The authentic details have been preserved and restored.

Bedroom 1:
From the entrance hall you have access to a spacious bedroom. This room could possibly be divided into two bedrooms. The original marble fireplace has also been preserved and maintained. We continue to the living room.

Living room and kitchen:
The living room is spread over almost the entire depth of the house and provides a spacious feeling.
At the rear, the living room transitions into the extension, creating a kitchen diner with an open kitchen, great for interacting with your guests, and view over a well-maintained backyard. Due to the wide skylight in the roof, you can enjoy a cozy dinner here under the sky.
The kitchen has various built-in appliances including quooker and gas stove with extractor hood.

Bedroom 2:
The second bedroom is used as a master bedroom and a separate corner for an officespace. Cleverly laid out and with pleasant light. The bedroom is connected to the hallway and to the living room through French doors.

Bathroom and toilet:
From the hallway you reach the bathroom and a separate toilet. Decorated in the same style, the colors used for the tiling and painting bring a warm and tranquility feeling to this apartement. Whats further so nice is that this interior is easy to combine with so many colors.

Garden:
The backyard can be entered through French doors and is located on the east. In the garden there is a stone shed situated. This has recently been refurbished.

In short, a super nice and affordable apartment on a central location!

NEIGHBORHOOD FACTS:
The apartment is located in the most popular part of the Baarsjes between Rembrandtpark and Mercatorplein. Just around the corner at Postjesweg, the extension of the lively Kinkerstraat. Close by in the Jan Evertsenstraat and on the square there is a very wide range of shops, but De Baarsjes also has a wide range of cafes and restaurants. All fancy cafes and restaurants are within walking distance! The Jordaan is only a 10-minute bike ride away and for recreation you can find the Rembrandtpark just outside the door, but the Vondelpark is also within short distance. You can reach the A-10 ring road in a few minutes by car and there is a good connection by tram and bus.
You can also cycle to the Leidseplein, the Grachtengordel and the city center in no time.

GOOD TO KNOW:
– Wooden frames include HR ++ glass
– Beams under the floor renewed in 2014
– Piping and electrical work has been renewed
– Private property, no ground lease!
– Original details present
– Stone shed in the garden recently refurbished
– Home Owners Association intends to carry out the exterior painting in the short term
– Request documentation from our team
– Delivery in consultation

DID WE CONVINCE YOU TO COME AND HAVE A LOOK?
A visit tells the most and our brokers are happy to reserve some time for a personal tour. You can find more photos and videos on our socials (@wbosmakelaars). Also check out the VIDEO with the Funda BUTTON above.