Grote Sparrenlaan 6

In een prachtige villawijk in Bennebroek is deze architectonische villa gelegen. Wij nemen je mee:

/ vrijstaande villa (234 m2 wonen), rondom tuin (992 m2 perceel)
/ zeer speelse en ruime indeling, allesbehalve doorsnee
/ voorzien van twee grote garages en veel bergruimte
/ gelegen aan een prachtige laan in een mooie buurt
/ in goede staat van onderhoud

LOOP JE VISUEEL MEE?
Deze villa is gelegen aan een prachtige laan in een mooie buurt. Vlakbij de dorpskern van Bennebroek, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.

Via het lange oprijd pad komen we bij het woonhuis. Waarvandaan entree via voordeur, achterdeur of inpandige garage.

– Begane grond:
Entree via voordeur naar de hal. Vanuit daar doorgang tot een (slaap)kamer op de begane grond, garderobe en toilet met fontein. Doorgang naar souterrain en de ruime eetkamer met tevens een zithoek, welke is voorzien van schuifdeuren naar de tuin en een zijraam met doorkijk op de tuin. De woonkeuken is riant van afmeting, beschikt over een groot raam en een aangrenzende bijkeuken met deur naar de tuin en de inpandige garage.

Op ‘split level’ niveau grenst de woonkamer aan de eetkamer. Een indrukwekkende ruimte! Riant van afmeting, speelse ramen met doorkijk naar de tuin rondom en een zeer hoog -schuin oplopend- plafond. De woonkamer is voorzien van sfeervolle gashaard met rondom een plateau van Belgisch hardsteen. Tevens schuifdeuren naar de tuin met het terras op zuid en west ligging.

– Eerste verdieping:
Vanuit split level trap naar eerste verdieping. Een ruime overloop met groot raampartij welke wederom een mooi uitzicht biedt op het perceel. Aangrenzend vier goede slaapkamers, twee ruime badkamers een separaat gelegen toilet en inpandige kastruimtes. Alle slaapkamers hebben een plafond tot nokhoogte, hetgeen een ruimtelijk en speels effect geeft. Tevens zijn alle kamers voorzien van goede raampartijen met allen zicht in het groen. De hoofdslaapkamer is voorzien van badkamer en-suite, uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet.

– Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond doorgang naar het souterrain via de trap. Een kleine hal met aangrenzend opbergkast en deur naar een multifunctionele ruimte. Fitness, ‘mancave’, speelkamer of bar. Het kan allemaal! Voorzien van kastruimte en souterrainraam. Aangrenzend bevindt zich tevens nog de wijnkelder.

– Garages:
Het woonhuis is voorzien van twee garages. Eén van de garages bevindt zich inpandig (17 m2). Desgewenst zou deze als woonruimte tot de woning betrokken kunnen worden. Ideaal als kantoorruimte aan huis of voor een au-pair. De andere garage bevindt zich, degelijk gebouwd, in de tuin en is eveneens groot van afmeting (22 m2). Beide garages zijn voorzien van elektrische deur, elektra en water.

– Tuin:
Een oase van groen en rust. Een komen en gaan van vogels. En volop privacy. Het is een prachtig perceel van praktisch duizend vierkante meter. Doordat het perceel rondom loopt en verschillende terrassen kent, heb je altijd wel ergens zon. Of gewenste schaduw, op warme zomerdagen. De tuin kent een duinachtig verloop, met verschillende hoogteverschillen en eveneens een speelse indeling.

KEN JE DE OMGEVING AL?
De woning ligt in één van de mooiste lanen van Bennebroek in een prachtige villawijk. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat, goede horeca, scholen en sportfaciliteiten. Met de fiets ben je zo in het centrum van Haarlem of op het strand van Zandvoort. Via de uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je zo in o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Wonen in de randstad en toch midden in het groen!

GOED TE WETEN:
– oppervlakte van 234 m2 wonen + 45 m2 berging
– super rustig gelegen en toch zo centraal
– uitstekend onderhouden, maar ietwat gedateerd
– daken vernieuwd in 2017
– buiten schilderwerk 2018
– goed geïsoleerd, energielabel B
– perfecte mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen
– CV ketel Nefit 2017
– plavuizenvloer begane grond voorzien van vloerverwarming
– automatische sproei-installatie met bijhorende put en waterpomp
– bouwjaar woonhuis 1978

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden.