Anjelierstraat 16

Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad gaan wij deze super charmante woning verkopen. We nemen je mee:

/ turn-key woonhuis (76 m2) in topconditie
/ ruime living met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer
/ voorzien van voortuin en zonnige achtertuin (west)
/ op loopafstand van de stad en stadsbos de Haarlemmer Hout

LOOP JE VISUEEL MEE?
De Anjelierstraat is een rustige straat tegen het centrum van Haarlem aan. In de straat is ruime parkeergelegenheid voor de deur (middels vergunning, bezoekerspas of betaald).

– Begane grond:
Voortuin, voordeur naar entree. Een nette gang met garderobe, meterkastopstelling, trap, trapkast en toilet met fontein. Deur met glas naar de living.

Een moderne woonkamer met raampartij aan de voorzijde en grote openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van pelletkachel met een vernieuwde dubbelwandige pijp. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, fornuis, afzuiginstallatie en composiet aanrechtblad. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en was-/droogopstelling. In de bijkeuken bevindt zich tevens een grote lichtkoepel, een extra pui naar de tuin en een deur naar de berging.

– Eerste verdieping:
Overloop met tevens een multifunctionele hoek aan de voorzijde van het huis, ideaal als thuiswerkplek. Twee ruime slaapkamers, waarbij de achterkamer beschikt over een raampartij over de volle breedte doordat de muur recht is opgetrokken ten opzichte van de achtergevel. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Grenzend aan de overloop tevens een C.V.-kast.

– Vliering:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de opbergvliering bereikbaar.

KEN JE DE BUURT?
De woning is gelegen in Haarlem Zuid-West. Aan de grens van de Haarlemse binnenstad en stadsbos de Haarlemmer Hout. Met de fiets ben je zo op NS-station Heemstede-Aerdenhout of Haarlem Centraal. Ook uitvalswegen zijn nabij.

GOED TE WETEN:
– zeer nette woning, instap-klaar
– buitenschilderwerk 2018 en 2021
– C.V.-ketel (laatste onderhoud in 2021)
– nieuwe balkenlaag vloer en kruipruimte goed toegankelijk
– charmante bouwstijl, bouwjaar 1926
– gemetselde fundering (‘op staal’)
– ruime parkeergelegenheid (middels vergunning, bezoekerspas of betaald)
– tuin (west), hele dag zon
– fijne ligging in Haarlem

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s/video’s van deze woning te zien.