Batavierenplantsoen 38

Karakteristieke jaren ’30 woning met modern comfort in Dietsveld

Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze prachtige jaren ’30 woning (ca. 132 m²) in de geliefde Haarlemse wijk Dietsveld biedt het allemaal. Denk aan een lichte woonkamer en-suite met erker, een luxe woonkeuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een zonnige achtertuin én een vrije ligging aan een groen plantsoen.

De woning is recent grotendeels gerenoveerd, waarbij originele details liefdevol zijn behouden. Zo vindt u hier nog de granito vloer, en-suite indeling, vaste kasten en een hardstenen schouw. Tegelijkertijd is het wooncomfort naar een hoger niveau gebracht met een moderne keuken, royale badkamer (nog naar eigen smaak af te werken) en uitstekende isolatie, waardoor een energielabel A wordt verwacht.

Een huis waar karakter, comfort én duurzaamheid samenkomen!

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

/ charmante jaren ’30 woning, grotendeels gerenoveerd met behoud van originele details
/ lichte woonkamer en-suite met erker en openslaande deuren naar de tuin
/ luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
/ vier slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf
/ royale badkamer (in afbouwfase, af te werken naar eigen wens)
/ zonnige achtertuin op het westen met achterom
/ vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen
/ uitstekende isolatie, energielabel C

LOOP JE VISUEEL MEE?

Begane grond:
Authentieke entree met granito vloer en vestibuledeuren. Hal met trapkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer en-suite met vaste kasten, erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur is een waar kookparadijs. Een massief houten vloer met vloerverwarming en een groot dakraam zorgen voor extra sfeer en comfort. De fraai aangelegde tuin op het westen is perfect om te spelen, ontspannen of buiten te eten.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Strakke wandafwerking, nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas en een fraaie lamelparketvloer maken het geheel af.

Tweede verdieping:
Royale zolder met nieuwe dakkapellen aan beide zijden en volledig geïsoleerd dak. Mogelijkheden te over: twee extra slaapkamers en een wasruimte óf een riante masterbedroom met eigen badkamer. Praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

KEN JE DE BUURT?

– Dietsveld is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Hier vindt u alles wat u nodig heeft:
– speelplekken, scholen, kinderopvang en sportclubs in de buurt
– winkelcentrum Marsmanplein en de gezellige Cronjéstraat vlakbij
– recreatie in het Schoterbos, de Hekslootpolder en langs het Spaarne
– strand, duinen en de Haarlemse binnenstad per fiets bereikbaar
– uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag

GOED TE WETEN:

– woonoppervlakte ca. 132 m²
– vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf
– grotendeels gerenoveerd met behoud van karakteristieke details
– badkamer en zolder naar eigen wens af te werken
– zonnige achtertuin met achterom
– uitstekende isolatie, energielabel A verwacht (huidig label G is vóór renovatie)
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?

Onze makelaars laten u deze prachtige jaren ’30 woning in Dietsveld graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe karakter en comfort hier samenkomen.