Frederik Hendriklaan 44

Wat een heerlijk huis! We nemen je mee:

/ semi vrijstaand woonhuis op een mooi perceel
/ prachtige ligging, grenzend aan het Spaarne en de Haarlemmerhout
/ ruime woonverdieping, twee goede slaapverdiepingen en een garage
/ diverse uitbreidingsmogelijkheden
/ degelijk onderhouden woonhuis, maar gedateerd
/ een fijn huis, om verliefd op te worden!

LOOP JE VISUEEL MEE?
Ruime voortuin met grasveld en oprit voor meerdere auto’s. Aansluitend de garage en de voordeur. Laten we naar binnen gaan!

– Begane grond:
Entree naar hal met moderne en ruime trappartij, raam naar de voortuin en toilet met fontein. Deur naar de ruime living welke plaats biedt aan meerdere zitgedeeltes. Deze lichte living biedt zowel uitzicht op de voor- als achtertuin. Openslaande deuren naar de tuin.

Aangrenzend aan de living bevindt zich de zeer ruime keuken in hoekopstelling met eethoek. Ook deze biedt uitzicht op de tuin en heeft veel licht dankzij het dakraam.

Aangrenzend de heerlijke serre. Wat een verrijking van het woongenot! Ook hier een eet- en zithoek. Veel licht en volledig uitzicht op de mooie achtertuin.

– Garage:
Via inpandige deur vanuit de serre en openslaande deuren naar het oprit pad doorgang naar de garage (niet meegerekend in het woonoppervlak).

– Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend twee (voormalig drie) slaapkamers, separaat gelegen toilet en badkamer met douche en wastafel. Royale hoofdslaapkamer (5.15×3.90m) met drie ramen aan de tuinzijde. De andere kamer is eveneens van goed formaat (3.65×2.90m) en is voorzien van aangrenzend balkon met uitzicht op de tuin.

– Tweede verdieping:
Overloop met aangrenzend wederom twee goede slaapkamers en een bergkamer. Eén van de kamers is voorzien van balkon aan de tuinzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde zou deze verdieping vergroot kunnen worden door middel van dakkapellen (voorzijde op vergunning) en eventueel de mogelijkheid om een tweede badkamer te plaatsen.

– Tuin:
Dit huis ligt op een prachtig perceel! Doordat de woning ook nog eens geschakeld is, krijg je een vrijstaand gevoel. De voortuin biedt plaats aan de auto’s en fietsen, maar is dankzij het grasveld ook leuk voor kinderen om te hockeyen of te voetballen. Of wat dacht je van een trampoline? In de achtertuin is het heerlijk toeven en zien we eigenlijk niets anders dan groen. Veel privacy, veel zon en een komen en gaan van vogels. Genieten dus!

GOED TE WETEN:
– geschakelde twee-onder-één-kap (vrijstaand gevoel)
– een huis met heel veel potentie
– fantastische woonlocatie, hier wil je nooit meer weg
– fundering op staal, gemetselde fundering
– oplevering in overleg
– documentatie in online bezichtigingsdossier

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s/video’s van dit leuke huis te zien!