Soutmanstraat 46

Hier word je verliefd op! Wat een super charmant huis.

/ charmante en stadse woning
/ gelegen in het geliefde Kleverpark
/ zonnige tuin op het zuidwesten
/ in goede staat van onderhoud
/ mogelijkheid tot eventuele uitbreiding

Op korte loopafstand van Haarlem Centraal (intercity naar Amsterdam, 15 min.) en de sfeervolle Haarlemse binnenstad is dit charmante huis gelegen. Vrijwel ieder huis verschilt, de één is gedeeltelijk opgebouwd, de ander volledig en de volgende is nog origineel.

LOOP JE VISUEEL MEE?

– Begane grond:
Authentieke voordeur naar de gang met vernieuwde meterkast, garderobe en trap. Twee deuren met sfeervol glas-in-lood naar de living. Voorzien van eikenhouten parketvloer, diverse glas-in-loodramen, inbouwkastenwanden en gezellige houtkachel.

Gezellige woonkeuken met eethoek, voorzien van moderne gemakken maar in authentieke stijl, zoals op maat gemaakte houten keukenkastjes, aanrechtblad van Belgisch hardsteen en Boretti fornuis. Veel licht dankzij de dakramen de openslaande deuren naar de tuin.

Deur naar de uitbouw, waar zich een modern toilet met fontein bevindt en een was-/droogkast met C.V.-opstelling. In het verlengde een multifunctionele kamer, nu in gebruik als ideale werkhoek. Een fijne en rustige ruimte, veel licht dankzij de zijramen en het dakraam.

– Eerste verdieping:
Relatief steile trap, met inbouwschoenenkast, naar de overloop. Doorgang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de volle breedte. Een mooie en sfeervolle kamer dankzij het plafond tot nok-hoogte en de in het zicht gelegen kapconstructie. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde, ook daar is sfeervol gebruik gemaakt van de authentieke ‘spanten’. De badkamer is netjes en voorzien van douche, tweede toilet, wastafel en raam.

– Vliering:
Boven de overloop, tweede slaapkamer en badkamer bevindt zich een opbergvliering.

– Tuin:
Geniet vrijwel de hele dag van de zon in deze groene stadstuin! De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over twee zitjes, een mooie druif en veel vaste planten. In de tuin is tevens een gezellige veranda gemaakt en twee tuinkasten.

KEN JE DE BUURT?
Wie eenmaal in het Kleverpark woont wil nooit meer weg! Wat een leuke plek, op loopafstand van de Kleverparkwinkels, het park, Haarlem Centraal (met intercity’s naar o.a. Amsterdam en Den Haag) en natuurlijk de gezellige binnenstad van Haarlem.

GOED TE WETEN:
– in nette staat van onderhoud
– stak muur- en plafond stucwerk, houten dekvloeren
– dakisolatie, isolerende beglazing en zonnepanelen
– drie kamers (waarvan één werkkamer begane grond)
– dit type huis wordt vaak opgebouwd in deze buurt
– charmant huis in geliefde buurt
– veel glas-in-loodramen en paneeldeuren
– parkeren middels parkeervergunning (geen wachtlijst)
– documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden.