Twijnderslaan 16

Uniek! Woon jij straks in dit prachtig karakteristieke herenhuis om de hoek van de Haarlemse Binnenstad? Dit is je kans!

In het kort;
/ ruim charmant herenhuis (184 m2) met zonnige achtertuin (zuid)
/ energielabel C (nieuw label)
/ bijna drie meter hoge plafonds en prachtig glas in lood
/ vijf goede slaapkamers en heerlijke lichte kamer en suite
/ goed onderhouden, maar modernisatie is aannemelijk
/ om de hoek van het Frederikspark en de Haarlemse Binnenstad

LOOP JE VISUEEL MEE?
Hier woon je op een zeer centrale, maar ook populaire locatie in Haarlem! Op loopafstand van de Haarlemmerhout, het Frederikspark en de Haarlemse Binnenstad. Diverse scholen en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek! Tevens ben je met de fiets binnen een half uur op het strand.
Laten wij naar binnen gaan!

– Entree: via de verzorgd aangelegde voortuin vinden wij toegang tot dit charmante herenhuis. Wat meteen opvalt is de prachtige erker met authentiek glas in lood. Via de originele houten voordeur betreden wij dit herenhuis.

– Begane grond: ruim entree met meterkast en vaste garderobe. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds! Hal met separaat gelegen toilet en toegang tot o.a. de kamer en suite. Wat een heerlijk lichte en brede ruimte. De voorkamer is voorzien van een sfeervolle erker met originele schouw. Middels de glas in lood schuifdeuren kom je in de achterkamer met aangrenzende serre. De serre heeft schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. Beide vertrekken zijn voorzien van een houten visgraatvloer en originele plafonds (ca. 3 meter hoog) met ornamenten. Via de hal kom je ook in de (nu nog) dichte keuken met toegang naar de achtertuin. In de hal is bevindt zich tevens een kelderkast.

– Eerste verdieping: middels de vaste trap kom je aan op de brede overloop met separaat gelegen toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is van ruim formaat. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer heb je nog een fijn terras. Op deze verdieping zijn zelfs de authentieke kamer en suite deuren nog aanwezig! Ruime voorkamer met authentieke schouw en prachtig glas in lood en een (slaap)kamer wat momenteel in gebruik is als kantoor. De badkamer is gedateerd, voorzien van een douche, wastafelmeubel en tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

– Tweede verdieping: wederom middels de vaste trap entree naar de tweede verdieping. Een brede overloop met in de huidige situatie toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is, indien gewenst, in tweeën te splitsen, waardoor je nog een extra kamer kan creëren. De twee kamers aan de achterzijde zijn wel recentelijk opnieuw gestuukt, voorzien van een nieuwe vloer en geïsoleerd.

– Tuin: De achtertuin is diep en zonnig vanwege de zuid ligging. Hier zit je in alle rust en heerlijk beschut! Zie jij jezelf hier ook al genieten van de zon?

KEN JE DE OMGEVING AL?
Hier woon je in de wijk Welgelegen in het Haarlemmerhoutkwartier. Letterlijk alles bevindt zich hier op loopafstand! Je staat met minder dan 5 minuten in de Haarlemse Binnenstad. Diverse bushaltes met uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol liggen letterlijk om de hoek. Zin om naar het strand te gaan? Met een half uur fietsen ben je op het strand. Scholen en sportclubs zijn ook in de nabije omgeving te vinden. Kortom, hier wil je wonen!

GOED TE WETEN:
– Sfeervol gezinshuis met een fantastische maatvoering!
– Goed geïsoleerd, energielabel C!
– Goede voor- en zonnige achtertuin op het zuiden
– Buitenschilderwerk voor 2023 en achter 2020
– CV ketel uit oktober 2021
– platte dak 2019 (geïsoleerd)
– Hoofdslaapkamer voorzien van zonnescreens
– Om de hoek van het Frederikspark, de Haarlemse Binnenstad en diverse uitvalswegen
– Documentatie op te vragen bij ons team
– Oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact jij ons team voor het maken van een afspraak? Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden.