Bartoklaan 65

Welkom in dit verzorgde en uitstekend ingedeelde appartement binnen het geliefde Spaarneborgh!

We nemen u graag mee:

/ schitterend uitzicht over de haven, vaarwater en de weilanden
/ ruim appartement van ca. 130 m² woonoppervlak
/ zonnig terras op het zuiden, direct grenzend aan de woonkamer
/ volledig gelijkvloers wonen met lift
/ prachtig gelegen (zuid) op de tweede verdieping
/ heerlijke lichte woning!
/ energielabel C

LOOPT U VISUEEL EVEN MEE?
Op een van de mooiste plekken binnen Spaarneborgh ligt dit goed ingedeelde en lichte appartement. Het beschikt over een ruime woonkamer, keuken, twee royale slaapkamers, badkamer, separaat toilet, groot terras en een aparte berging. En bovenal: een werkelijk adembenemend uitzicht!

– Begane grond
We betreden het gebouw via de representatieve entree met brievenbussen en video-intercom. Met de trap of lift bereiken we de tweede verdieping.

– Appartement
Via de voordeur komen we binnen in de hal met garderobe, een toilet met fontein en toegang tot zowel de keuken, de woonkamer en een van de twee slaapkamers.

De keuken verkeert in een goede staat en is van alle gemakken voorzien. U treft hier diverse inbouwapparatuur aan, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat en afzuiging en een volwaardige vaatwasser.
De woonkamer is royaal van formaat (ca. 44m2) en baadt in het licht dankzij de grote glazen pui op het zuiden. Deze geeft toegang tot het zonnige terras en biedt een schitterend uitzicht over de haven, het vaarwater, de weilanden en het achterliggende Hageveld.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een van de slaapkamers, eveneens ruim bemeten (ca. 5.40 x 4.28 m). Deze kamer is niet alleen geschikt voor een groot bed, maar biedt ook ruimte voor een zitje of werkplek en beschikt over veel kastruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor prettig licht en openheid.

De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafels en een designradiator.

Vanuit de gang is de separate waskamer bereikbaar welke is voorzien van was en droog opstelling evenals een apart fonteintje.

Aan het einde van de gang is de tweede slaapkamer te vinden. Deze is eveneens ruim bemeten en biedt door haar grote raampartijen veel licht en een zeer mooi uitzicht.

– Terras
Wat een heerlijke buitenruimte! Het terras is royaal van formaat, ligt op het zuiden en biedt een levendig uitzicht op het wandelpad, de haven, het kanaal met voorbijvarende bootjes, de weilanden met vogels en koeien én de iconische koepel van Hageveld op de achtergrond. Er is zonnewering aanwezig over de hele breedte van het balkon.

VERDUURZAMING
Dit appartement is gelegen in een gedeeltelijk verduurzaamd gedeelte van Spaarneborgh. En daar profiteert u van! Wat houdt het in?
• vernieuwde kozijnen met HR++ glas
• zonneboiler aanwezig

GOED OM TE WETEN
• Ruime indeling en ideale maatvoering
• Unieke ligging binnen het complex én binnen Heemstede
• Gezonde Vereniging van Eigenaars
• Servicekosten: € 434,07 per maand
• Voorschot verwarming en warm water: € 246,15 per maand
• Ruime berging aanwezig
• Oplevering in overleg, kan snel
• Volledige documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier

SPAARNEBORGH
Ons familiebedrijf verkocht de appartementen van Spaarneborgh ooit vanuit de nieuwbouw en is sindsdien nauw betrokken gebleven. Niet zonder reden: dit is een unieke locatie, met royale appartementen in een rustig en groen woonlandschap, direct aan het Spaarne en toch centraal. We zijn dan ook op een natuurlijke manier dé specialist. Stel gerust al uw vragen!

KOMT U KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag uitgebreid de tijd voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op met ons team voor een afspraak. Meer sfeerimpressies vindt u alvast op onze socials: @wbosmakelaars.