Beethovenlaan 62

Wonen in deze leuke buurt? Dan is dit huis vol potentie misschien wel iets voor jou. We nemen je mee:

/ gelegen in de mooie en zeer geliefde Componistenbuurt, grens Heemstede-Haarlem
/ verrassend ruim tussenhuis met diverse uitbreidingsmogelijkheden
/ gelegen op een ruim perceel, zonnige achtertuin met schuur en achterom
/ degelijk en netjes onderhouden, veel potentie, modernisering aannemelijk

LOOP JE VISUEEL MEE?
In de rustige en breed opgezette straat is veel parkeergelegenheid. Via de voortuin entree naar..

– Begane grond: Entree naar vestibule met originele wandtegels, meterkast en openslaande deur naar de gang. Aansluitend trappartij, deur naar net toilet met fontein, ruime kelder, keuken en living. De voormalige kamer-en-suite living is ruim van opzet en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanaf ochtend tot en met begin middag valt het zonlicht naar binnen aan de achterzijde, vanaf begin middag tot ’s avonds aan de voorzijde. Voorzien van stenen dekvloer, openhaard en deur naar de tuin. De dichte keuken is keurig onderhouden, voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Desgewenst kan de keuken worden betrokken bij de living, of pak het groots aan en bouw tot vier meter vergunningsvrij uit!

– Eerste verdieping:
Via de trappartij entree naar de overloop, waarvandaan paneeldeuren naar drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is ruim van afmeting (ca. 5×4) en voorzien van inbouwkasten en een balkon over de volle breedte van het pand. De kamer aan de voorzijde is eveneens ruim (ca. 4×4) en tevens voorzien van inbouwkasten. De derde kamer is iets kleiner, nog steeds van goed formaat, en ook voorzien van inbouwkast. De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een groot raam.

– Tweede verdieping:
Via dezelfde trappartij entree naar de overloop met paneeldeuren naar twee slaapkamers. Aangrenzend bevindt zich een berging en washoek met wasmachine-aansluiting. Door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen kan hier veel extra woonruimte worden gecreëerd! Desgewenst kan hier ook een tweede badkamer worden gerealiseerd.

– Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is maar-liefst 16 meter diep en voorzien van een dubbele schuur en een achterom. Doordat alle rondom gelegen tuinen ook groot zijn, ontstaat er veel ‘lucht’ en heeft de tuin veel zoninval.

KEN JE DE BUURT?
De Componistenbuurt in Heemstede is sinds jaar-en-dag heel geliefd. En dat is niet zo maar:
– ruim opgezet met mooie huizen en veel groen, hier wil je als kind opgroeien!
– op loopafstand van scholen en winkelstraten, Binnenweg en Jan van Goyenstraat
– op de grens van Heemstede en Haarlem, 5-10 minuten fietsen naar Haarlem centrum
– relatief korte fietsafstand van het strand van Zandvoort
– centraal ten opzichte van o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag

GOED TE WETEN:
– begin jaren-50 gebouwd met veel ‘jaren-30’ details
– gelegen in een schitterende buurt, ideale woonlocatie
– degelijke woning, keurig onderhouden, vol potentie
– veel extra woonmeters te creëeren
– gemetselde fundering (‘op staal’)
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak!