Charlotte van Pallandtlaan 6

Een leuke hoekwoning op een royaal perceel, mét eigen parkeerplaats op eigen terrein en volop mogelijkheden!

In de geliefde en groene wijk Merlenhoven ligt deze leuke hoekwoning op een perceel van circa 200 m². Een fijne gezinswoning met een ruime voor- en achtertuin, een eigen parkeerplaats in de voortuin en vooral veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is netjes onderhouden, maar op verschillende onderdelen inmiddels wat gedateerd. Juist dát biedt kansen: met een eigentijdse keuken, badkamer en verdere modernisering kan hier een heerlijk en persoonlijk gezinshuis ontstaan. De hoekligging, het royale perceel, de eigen parkeerplaats en de hoeveelheid ruimte vormen daarvoor een uitstekende basis.

LOOP JE VISUEEL MEE?

Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige, open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Een extra pluspunt is de ruime inpandige stenen berging aan de voorzijde, met aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor fietsen, opslag en alles wat je liever niet in huis hebt.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waaronder een ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een grote woonkamer aan de voorzijde. De badkamer is royaal van formaat en beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een grote zolderkamer met dakraam, een overloop met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine en daarnaast volop bergruimte in de schuine kanten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de voortuin beschik je over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, een bijzonder prettig en praktisch voordeel. De achtertuin ligt op het westen, beschikt over een achterom en biedt door het royale perceel volop ruimte om naar eigen wens in te richten.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

/ leuke hoekwoning in geliefd Merlenhoven
/ royaal perceel van circa 200 m²
/ eigen parkeerplaats op eigen terrein in de voortuin
/ voor- én achtertuin
/ achtertuin op het westen met achterom
/ twee goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping
/ grote zolderkamer en mogelijkheid voor een derde slaapkamer
/ ruime inpandige stenen berging
/ veel ruimte en een goede basis, maar wel enige modernisering gewenst
/ op korte afstand van Groenendaal, winkels, scholen, sport en openbaar vervoer
/ duinen, strand en uitvalswegen goed bereikbaar

Een leuke hoekwoning met ruimte, een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden. Charlotte van Pallandtlaan 6 is bij uitstek een huis voor iemand die niet per se op zoek is naar een volledig gemoderniseerde woning, maar juist de kans ziet om met een aantal goede keuzes een heerlijk en persoonlijk thuis te creëren.

Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en ontdek zelf de mogelijkheden!