Coby Riemersmalaan 16

Fijn woonhuis op een geliefde woonlocatie. We nemen je mee:

/ goed onderhouden eengezinswoning
/ vrij uitzicht op het plein aan de voorzijde
/ goed geïsoleerd en degelijk gebouwd (energielabel B)
/ goede woonverdieping, drie-vier slaapkamers, nette badkamer
/ op steenworp afstand van de Ringvaart in een kindvriendelijke buurt
/ loopafstand van Groenendaalse Bos, scholen en winkels

LOOP JE VISUEEL MEE?
Op een geliefde plek in deze buurt met een verscheidene mix aan type huizen ligt aan het plein deze goed onderhouden woning. Voortuin met oprit voor één auto. We gaan naar binnen.

– Begane grond:
Entree naar goed bemeten hal. Aansluitend aan de gang hebben we het toilet met fontein, de vernieuwde meterkast, de trap en deur naar de living.

De living is goed onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke is uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het eetgedeelte ligt aangrenzend aan de keuken. Raam aan de voorzijde met uitzicht op het plein. Aan de achterzijde een breed raam en een loopdeur met mooi uitzicht op de tuin.

– Eerste verdieping:
Trap naar de overloop. Aangrenzend bevind zich de eerste slaapkamer met inbouwkast. Deur naar de badkamer, met douche, toilet, wastafelmeubel en met een ligbad. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met de mogelijkheid voor een mooie grote kast en is voorzien van twee raampartijen die uitkijken op het plein. Desgewenst kunnen op deze verdieping ook drie slaapkamers gerealiseerd worden, zie voor een indicatie de extra plattegrond in de fotoselectie.

– Tweede verdieping:
Ruime kamer die gebruikt kan worden als zowel slaapkamer en/of als kantoor. De kamer is voorzien van een velux raam waardoor de ruimte volledig word voorzien van natuurlijk licht. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (2017).

– Tuin:
De goed verzorgde tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een leuk terras waar je kan zitten met 4 personen en bied ook de mogelijkheid om er een mooie zithoek te realiseren.

DE LOCATIE
Deze woning is gelegen op een rustige maar centrale locatie. Een korte indicatie (volgens Google Maps):
– 5 min. lopen naar het Groenendaalse Bos
– 5 min. fietsen naar de weekmarkt en in het verlengde de winkelstraat (Raadhuisstraat-Binnenweg)
– 15 min. fietsen naar Haarlem centrum
– nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

GOED TE WETEN:
– energielabel B
– keurig onderhouden woning
– documentatie via online bezichtigingsdossier
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Graag nemen onze makelaars de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden. Contact ons team en maak een afspraak!