Dr. J.R. Thorbeckelaan 174

Superlicht hoekhuis met diepe zonnige tuin. Je hoeft hier echt alleen je spullen nog maar neer te zetten! We nemen je mee:

/ heerlijk licht hoekhuis (ca. 112 m² wonen + 8 m² berging)
/ vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer
/ ruime en brede living met open keuken
/ super diepe en zonnige achtertuin (zuidwest), met schuur en achterom
/ uitstekend onderhouden, instapklaar!

LOOP JE VISUEEL EVEN MEE?
Gelegen in rustige straat en grenzend aan veel groen. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Laten we naar binnen gaan!

– Begane grond:
Voordeur naar de gang met garderobe en moderne meterkastopstelling. Modern toilet met fontein. Trappartij en deur naar de living.

De living is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen voor en achter. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een mooie breedtemaat van ca. 4.10m. Eethoek aan de tuinzijde met de open keuken inclusief bargedeelte aan het eiland. Een fantastische keuken voor wie van koken houdt! In de keuken bevindt zich diverse inbouwapparatuur zoals wijnklimaatkast, vaatwasser, ijskast, fornuis met dubbele oven en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de verdiepte kelderkast, ideaal voor wijn of voor de voorraad.

– Eerste verdieping:
Mooie trap naar een speelse overloop. Aangrenzend bevinden zich hier drie volwaardige slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is compact, maar super slim ingedeeld en heerlijk modern. Ruime inloopdouche en wastafelmeubel, separaat is het tweede toilet gelegen, beide voorzien van daglicht.

– Tweede verdieping:
Wederom een mooie trap welke ons naar de tweede verdieping brengt. Een ruime overloop met aangrenzend diverse kastruimte. Hier vinden we eveneens nog een grote vierde slaapkamer met plafond tot nok-hoogte en een speels en groot raam in de zijgevel. Deze verdieping is desgewenst nog uit te breiden door middel van dakkapellen zowel voor als achter.

– Tuin:
Wauw! Dit is uniek. De super diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft daarmee de ideale zonligging. Meer dan genoeg ruimte voor verschillende zitjes, de groene vingers, speeltoestellen en de heerlijke hangmat die al aanwezig is. De tuin beschikt daarnaast nog over een stenen berging en een zij-achterom.

GOED TE WETEN:
– instapklaar woonhuis (turn-key)
– smaakvol gemoderniseerd in 2021
– ruime uitbreidingsmogelijkheden, zoals een (grote) uitbouw en/of dakkapel(len)
– unieke diepe tuin met zij-achterom
– voorzien van 10 zonnepanelen
– documentatie via online bezichtigingsdossier
– oplevering in overleg

KEN JE DE BUURT AL?
Letterlijk om de hoek van de woning ligt een handig winkelstraatje voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is geliefd onder gezinnen: kindvriendelijk, veel speeltuintjes, brede straten en groen. Op loopafstand vind je de Ringvaart voor een frisse duik in de zomer of, heel soms, een schaatstocht in de winter. Ook het prachtige Groenendaalse Bos en de Waterleidingduinen zijn letterlijk om de hoek. De gezellige Binnenweg met zijn mooie boetiekjes en leuke horecagelegenheden ligt op nog geen 10 minuten fietsen. En met de auto of het OV ben je zó in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Kortom: een ideale plek om te wonen en op te groeien.

KOM JE KIJKEN?
Dit hoekhuis met deze lichtinval, ruimte én tuin op het zuidwesten is super. Onze makelaars nemen graag rustig de tijd voor een rondleiding. Bel of mail ons voor een afspraak. Op onze socials (@wbosmakelaars) vind je alvast meer foto’s en sfeerbeelden van dit fijne huis.

___ENGLISH:

Exceptionally bright corner house with a deep, sunny garden. Just move in and start living! Let us show you around:

/ wonderfully light corner house (approx. 112 m² living space + 8 m² storage)
/ four spacious bedrooms and a modern bathroom
/ wide and open-plan living area with kitchen
/ exceptionally deep southwest-facing garden with shed and rear access
/ immaculately maintained and move-in ready!

TAKE A VISUAL TOUR

Located on a quiet street and bordering green space, with ample parking right out front. Let’s step inside!

– Ground floor:
Entrance hall with coat area and modern meter cupboard. Stylish guest toilet with washbasin. Staircase and door leading into the living space.

The living room is spacious and full of natural light thanks to large windows at both the front and rear. The sitting area is at the front and impressively wide (approx. 4.10 m), while the dining area is positioned toward the back with an open-plan kitchen and bar-style island. A dream kitchen for cooking enthusiasts!

The kitchen includes built-in appliances such as a wine cooler, dishwasher, fridge, gas stove with double oven, and extractor hood. There’s also a deep pantry cupboard – perfect for storing wine or supplies.

– First floor:
A beautiful staircase leads to a playful landing. Here you’ll find three full-size bedrooms, including a primary bedroom with access to a private balcony. The bathroom is compact but cleverly laid out and fully modernised. It features a spacious walk-in shower, vanity unit and plenty of natural light. The second toilet is separate and also has a window.

– Second floor:
Another elegant staircase brings you to the top floor. The landing offers additional storage space and leads to a large fourth bedroom, with ceilings that extend to the roofline and a charming side-facing window. This floor offers potential for expansion by adding dormers at the front and/or back.

– Garden:
Wow – this is something special. The southwest-facing garden is incredibly deep and perfectly positioned for sunlight all day long. There’s plenty of room for multiple seating areas, gardening, children’s play equipment, and even a hammock (already in place!). The garden also features one stone-built shed and a gated rear entrance.

GOOD TO KNOW
– move-in ready family home (turn-key)
– tastefully modernised in 2021
– potential to expand with dormers and/or a large rear extension
– unique deep garden with side and rear access
– equipped with 10 solar panels
– full documentation available via online viewing file
– delivery in consultation

DO YOU KNOW THE AREA?
Just around the corner is a handy shopping street for daily groceries. This neighbourhood is especially popular with families, child-friendly, full of playgrounds, wide streets and green spaces. A short walk away is the Ringvaart canal, great for swimming in summer or, occasionally, ice skating in winter. The beautiful Groenendaal forest and Waterleidingduinen are also just around the corner. Whether by car or public transport, Amsterdam, Schiphol and The Hague are all easily accessible. In short: an ideal place to live and grow.

WANT TO COME SEE IT?
This corner house, with its natural light, spacious layout and southwest-facing garden, is truly something special. Our agents would be happy to take the time for a relaxed, personal viewing. Call or email our team to make an appointment. You’ll find more photos and impressions of this home on our socials (@wbosmakelaars).