Eemlaan 1

Ben je op zoek naar een speels en royaal half-vrijstaand huis? Kom hier dan zeker kijken!

/ royaal ingedeelde twee-onder-één-kapwoning (ca. 138m2 wonen + 20m2 berging)
/ gelegen op een groot perceel (338m2) met zonnige voor-, zij- en achtertuin
/ voorzien van inpandig bereikbare garage, parkeren op eigen terrein
/ geliefde en rustige buurt (autoluwe straat), centraal en super groen
/ goed geïsoleerde woning, energielabel C

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Voortuin met oprit, deur naar de garage en voordeur naar de hal. In de hal een garderobe, meterkastopstelling, trappartij en deur naar toilet met fontein en de living. Ruime woonverdieping, opgedeeld in woonkamer en woonkeuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis, afzuigkap, oven, ijskast en close-in boiler. Gezellig bargedeelte en een groot raam aan de voorzijde. De woonkamer, welke middels een open haard gescheiden wordt van de keuken, is riant van afmeting (bijna 6 bij 6) en tuingericht met een groot raam en openslaande deuren.

De garage is inpandig bereikbaar vanaf de hal, aansluitend bevindt zich een berging met was-/droogaansluiting. Natuurlijk heerlijk als garage, maar vaak wordt deze ook omgebouwd tot woonruimte. Bijvoorbeeld voor kantoor aan huis of een slaapkamer met badkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen). Het oppervlak (ca. 20m2) is nu niet meegerekend in het woonoppervlak.

– Eerste verdieping:
Trap naar overloop met plafond tot nok-hoogte. Aansluitend vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, welke is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Alle kamers zijn speels, mede dankzij de hoge plafonds.

– Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin. De achtertuin ligt heerlijk in het groen, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op de zon. Tevens beschikt deze over een achterom. De voortuin is eveneens diep en voorzien van een grasveld.

KEN JE DE BUURT?
Rustig en centraal tegelijk! Het Groenendaalse Bos en buitenplaats Leyduin bevinden zich op loopafstand. Evenals winkels en scholen. Met de fiets met je zo in Haarlem centrum of op het strand en met de auto of het openbaar vervoer richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom: hier woon je centraal op een rustige plek.

GOED TE WETEN:
– verrassend ruime en speelse woning
– mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer begane grond of praktijk aan huis
– buitenschilderwerk 2021
– documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Neem contact op met ons team en kom kijken! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden.