Eemlaan 17

Super ruim en speels ingedeeld woonhuis! We nemen je mee:

/ gelegen aan OPEN VAARWATER
/ voorzien van zonnige en mooi aangelegde achtertuin
/ twee-onder-één kapwoning met oprit voor meerdere auto’s
/ vier slaapkamers met plafonds tot nok-hoogte
/ ligging aan autoluwe straat in kindvriendelijke buurt
/ energielabel C, goed geïsoleerd!

Kortom: een unieke woning! Verassend veel ruimte, grote raampartijen en hoge plafonds.

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
We komen binnen in een open entree/hal met toegang tot een gezellige woonkeuken. Via een open trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met hoge plafonds.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van het gerenommeerde Nederlandse keukenmerk Tulp. In de hoek is een leuke bar geplaatst. Gezelligheid is gegarandeerd. Achter de keuken vinden we de bijkeuken met aansluitend een inpandige berging/wasruimte. We lopen verder naar de woonkamer.

Een mooie grote ruimte, ruim 9 meter diep, verdeeld in een tuingerichte zitkamer met open haard en veel privacy en een eetkamer aan de voorzijde. De schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en geeft toegang tot een zonnige en mooi aangelegde achtertuin.

– Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 4 grote lichte slaapkamers met alle ruimte voor opgroeiende, schoolgaande kinderen. De kamers zijn voorzien van een royale raampartij en een verspringend hoog plafond. Een vierde slaapkamer/kantoor is momenteel in gebruik als walk-in closet maar diende in het verleden als vierde slaapkamer. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een berging.

De centrale badkamer vinden we op de overloop. Modern en uitstekend onderhouden met een dubbele douchecabine wastafel en toilet. Kenmerkend voor de overloop is de ruimtelijke uitstraling door de hoge nok, tevens is hier een deur naar een groot balkon aan de voorzijde.

– Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- en achtertuin. Oorspronkelijk zijn deze type woningen gebouwd met een garage, deze is bij de woning getrokken. Dit zorgt voor een extra breed perceel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen aan open vaarwater. U kunt er voor kiezen om net als de buren een mooie steiger aan te leggen. Vaart u in de zomer richting de Leidsevaart?! Geniet van zon, rust en ruimte!

KEN JE DE BUURT?:
Dit prachtige huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen, weinig verkeer en midden in de schoonheid van de natuur. Het Groenendaalse Bos en Landgoed Leyduin bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Haarlem, de duinen en het strand erg goed bereikbaar per fiets en Schiphol, Amsterdam en Den Haag met de auto of het openbaar vervoer.

GOED OM TE WETEN:
– Woonoppervlakte circa 153 m2
– Goed onderhouden woning
– Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2021
– Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2021
– Voortuin geeft mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s
– Aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden d.m.v. opbouw en/of uitbouw
– Documentatie op te vragen bij ons team
– Oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden.