Glipperweg 54

Wat een superleuk huis! De belangrijkste punten op een rij:

/ charmant en sfeervol woonhuis uit 1922
/ diepe en zonnige achtertuin met schuur en achterom
/ hartstikke goed binnen en buiten onderhoud
/ parkeren voor en achter het huis
/ de woning is instap-klaar!

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Voortuin naar charmante voordeur met daarnaast glas-in-lood beglazing. Vestibule met meterkast en garderobe. Deur naar de hal met trappartij, trapkast en modern toilet met fontein. In de gang is een raam gemaakt, waardoor je meteen doorkijkt naar de keuken, leuk detail! De woonverdieping is opgedeeld in een grote woonkeuken aan de achterzijde en woonkamer aan de voorzijde.

Door de drie meter diepe uitbouw is een gezellige leef-keuken ontstaan, met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken is naast de vele kasten uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Openslaande deuren naar de tuin.

In het verlengde van de keuken een lange inbouwkast welke de keuken naar de woonkamer verbindt. Hier is gekozen voor een semi-tussenwand (kan weg) om net even die extra sfeer te creëren. Het resulteert in een ruime maar gezellig zithoek met een groot raam aan de voorzijde.

– Verdieping:
Trappartij met authentieke balustrade naar de overloop met authentieke paneeldeuren. Aangrenzend twee ruime slaapkamers van redelijk gelijk formaat. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van inbouwkastenwand en is de sfeervolle kapconstructie met kapel in het zicht. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een derde slaapkamer, welke compact is maar nog steeds van prima formaat. Ideale werkkamer, baby-/kinderkamer of kleedkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim door de recht oplopende achtergevel. Voorzien van airconditioning, welke zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is modern (2014) en uitgerust met grote inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator, raam en vloerverwarming. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen.

– Tuin:
De diepe tuin met een behoorlijk vrij uitzicht biedt met haar zuidoost ligging veel zon. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van berging en achterom. Via de achterom kom je tevens op een parkeerterrein, waar jij of jouw gasten goed kunnen parkeren.

DE LIGGING:
– op loopafstand van winkels, scholen en sport
– nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
– veel natuur in de omgeving

GOED TE WETEN:
– goed onderhouden woning, instap-klaar
– buitenschilderwerk in goede conditie (schilderabonnement 2011-2018)
– voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016
– achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2000
– platte dak huis vernieuwd in 2012
– uitbouw professioneel uitgevoerd in 2004
– voorzien van zonnepanelen (2022, 2638 kWh)
– elektrische installatie vernieuwd in 1999 en uitgebreid in 2004
– het gehele huis kent strak muur- en plafond stucwerk
– doorgaande weg, weinig van te merken in huis en in de achtertuin
– energielabel C

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak!