Huizingalaan 42

In de Geleerdenwijk van Heemstede mogen wij dit fijne gezinshuis gaan verkopen. De woning in het kort:

/ Een ruime woning met nog vele uitbreidingsmogelijkheden
/ Future proof wonen met energielabel B
/ heerlijke zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom
/ super leuk gelegen in de buurt, aan een autovrij plein
/ heel centrale locatie, te midden van alles

LOOP JE VISUEEL MEE?

– Begane grond:
Dit fijne gezinshuis bevindt zich in het autovrije gedeelte van de Huizingalaan. Via de ruime voortuin komen we bij de voordeur van de woning. Kom laten we naar binnen gaan! In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe en een toilet. Via de deur lopen we naar de living.
Een ruime ‘Z-vormige’ woonkamer met een groot raampartij aan de voorzijde en grote openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Creëer een relax hoek in de fijne woonkamer door het plaatsen van een openhaard (rookkanaal is al aanwezig) . De nette keuken staat in open verbinding met de eetkamer en biedt doorgang tot de tuin. Desgewenst kan de muur van de woonkamer naar de keuken ook (gedeeltelijk) worden opengemaakt.

– Verdieping:
Overloop met aansluitend vier slaapkamers, waarvan één iets kleinere kamer, ideaal als thuiswerkplek en/of wasruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een handdoekradiator en een tweede toilet.

– Vliering:
Via de vlizotrap vinden we doorgang naar een zeer ruime opbergvliering. De mogelijkheid bestaat een dakopbouw te realiseren (van ca. 25 m2), op deze verdieping kunnen dan gerust één of twee slaapkamers en/of een badkamer worden gerealiseerd. Veel buren hebben dit al uitgevoerd.

– Tuin:
Via de openslaande deuren lopen we de privacy volle achtertuin in zonder directe achterburen. Vanuit de achtertuin doorgang naar een grote stenen berging en achterom naar een autoluwe straat met veel parkeergelegenheden.

GOED TE WETEN:
– vele uitbreidingsmogelijkheden (dakopbouw + ca. 25 m2 en/of uitbouw)
– voorzien van isolerende HR++ beglazing, vloerisolatie (2020)
– recent schilderwerk binnen en buiten (najaar 2020)
– rookkanaal aanwezig
– oplevering in overleg
– documentatie op te vragen bij ons team

KEN JE DE BUURT?
De Geleerdenwijk van Heemstede is bij uitstek een kindvriendelijke woonlocatie. In het bouwplan is rekening gehouden met gelegenheid voor veel speelpleintjes, autoluwe gedeelten, scholen en winkels. Dit geeft een ontzettend fijne dynamiek in de buurt. Verder is het natuurlijk centraal gelegen in de regio, vlakbij NS-station Heemstede-Aerdenhout (minder dan 5 min. fietsen) en uitvalswegen welke perfecte verbindingen geven naar bijv. Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s/video’s van deze woning te zien.