Judith Leysterlaan 26

Wauw! Dit is echt wonen aan het water. We nemen je mee:

/ super mooi uitzicht over de Ringvaart met voorbijvarende boten
/ zonnige achtertuin (zuid-west) met aangrenzend grasveld
/ twee parkeerplekken op eigen terrein
/ energielabel A (zelfs zonder zonnepanelen)
/ de woning is gemoderniseerd in 2019

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Voortuin met dubbele parkeerplek. Voordeur naar ruim entree, aansluitend toilet met fontein, trap, meterkast en berging (ook van buitenaf bereikbaar).

Deur naar de woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte van het huis tuingericht en biedt een mooi uitzicht over de tuin en het vaarwater. Moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en raam met uitzicht naar de voortuin. De beneden verdieping is in 2019 gemoderniseerd, voorzien van PVC vloer, strak gestuukte muren en plafonds.

– Eerste verdieping:
Overloop naar twee (voorheen drie) slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte, deze biedt een prachtig uitzicht. Goede slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer. De recent vernieuwde (2019) badkamer is uitgerust met handdoekradiator, grote inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer biedt nog genoeg ruimte voor een (vrijstaand) bad.

– Tweede verdieping:
Geef jouw creativiteit de ruimte! Maak hier een groot loft van als hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, of juist twee kinderkamers. Mogelijkheden genoeg! De verdieping is nu ‘casco’, helemaal geïsoleerd, maar nog nader in te delen. Voorzien van C.V.-ketel (2021) en was-/droogopstelling.

– Tuin:
Vanuit de brede schuifpui in de woonkamer komen we in de zonnige achtertuin. Wat een heerlijke plek. Alleen het uitzicht al! Je kijkt heerlijk weg over het aangrenzende grasveld en het water met voorbijvarende boten.

KEN JE DE OMGEVING AL?
Deze woning is gelegen op een rustige maar centrale locatie. Een korte indicatie (volgens Google Maps):
– 5 min. lopen naar het Groenendaalse Bos
– 5 min. fietsen naar de weekmarkt en in het verlengde de winkelstraat (Raadhuisstraat-Binnenweg)
– 15 min. fietsen naar Haarlem centrum
– nabij openbaar vervoer en uitvalswegen

GOED TE WETEN:
– parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
– momenteel 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
– keuken en badkamer vernieuwd in 2019
– C.V.-ketel vernieuwd in 2021
– goed onderhouden woning, instap-klaar
– energielabel A (zelfs zonder zonnepanelen)
– zonnepanelen goed te plaatsen
– heel licht huis (veel ramen aan zuidzijde)
– documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg

KOM KIJKEN:
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden.