Linge 64

MODERNE GEZINSWONING IN HEERLIJKE BUURT IN HEEMSTEDE. We nemen je mee:

/ heerlijke gezinswoning in nette staat van onderhoud
/ prettige indeling en heerlijk licht
/ verdere uitbreidingsmogelijkheden
/ voortuin én heerlijke achtertuin met schuur en achterom
/ gelegen aan een verkeersluwe weg midden in het groen
/ geliefde en super kindvriendelijke buurt in Heemstede

LOOP JE VISUEEL MEE?
Midden in de Rivierenbuurt van Heemstede, heerlijk in het groen, ligt deze prettig ingedeelde en goed onderhouden gezinswoning. De woning grenst aan een groen perkje en ligt daardoor lekker autoluw. Laten we naar binnen gaan!

– Begane grond:
Entree naar de hal met garderobe en meterkastopstelling. Modern toilet met fontein. Ruime bijkeuken (ca. 2,80 x 1,70 m) met onder andere de wasmachineaansluiting. De sfeervolle schuifdeur met glas-in-lood brengt ons naar de open keuken met aangrenzende living.

De ruime keuken (ca. 3,00 x 3,20 m) heeft een hoekopstelling, is netjes uitgevoerd en voorzien van veel kastruimte, een dubbele oven met fornuis en afzuiging, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het grote raam aan de voorzijde (HR++ glas 2023) biedt een leuk uitzicht op de voortuin en het aangrenzende groen.

De living is eveneens van mooi formaat (inclusief keuken zo’n 8,5 meter diep en bijna 5 meter breed) en is heerlijk tuingericht. De vernieuwde openslaande deuren met boven- en zijramen zorgen voor veel licht en bieden een fijn uitzicht op de achtertuin.

– Eerste verdieping:
Trap naar de overloop, die eveneens van het trapgat kan worden afgesloten met een sfeervolle glas-in-loodschuifdeur. De overloop biedt toegang tot momenteel twee royale slaapkamers (resp. ca. 3,60 x 4,40 en 2,90 x 4,40 m), die desgewenst prima tot drie kamers kunnen worden opgedeeld.

De moderne badkamer geeft een echt spa-gevoel en is voorzien van stijlvolle, grote tegels, een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met verzonken kranen.

– Tweede verdieping:
Wauw, wat een mooie ruimte! Recent is hier aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor een enorme ruimte is ontstaan. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen deze verdieping open te houden. Er bevindt zich een vrijstaand bad om heerlijk te relaxen, maar ook een slaaphoek voor logees, een drumhoek én nog voldoende opbergruimte. Ideaal!

Desgewenst kun je deze verdieping opdelen in aparte ruimtes. Daarnaast zou je zelfs nog een dakkapel aan de voorzijde kunnen plaatsen (uiteraard na het verkrijgen van de benodigde vergunning).

– Tuin en schuur:
De voortuin is bij aankomst al leuk om te zien. De achtertuin al helemaal! Heerlijk groen, geen directe achterburen, veel zon (vrijwel de hele dag), een goede schuur én een praktische achterom.

GOED TE WETEN:
– gloednieuwe badkamer (nog geen jaar oud)
– nieuwe dakkapel aan de achterzijde (juli 2025)
– buitenschilderwerk in goede conditie (september 2024)
– vloer- en dakisolatie en isolatieglas aanwezig
– mooie eikenhouten vloeren
– tweede verdieping nog geheel naar wens in te delen
– feitelijk drie slaapkamers, vier eenvoudig mogelijk!
– heerlijk huis in een fijne buurt
– vlakbij open vaarwater, je legt zo een bootje aan of stapt even op
– documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden.

___ENGLISH: