Meindert Hobbemastraat 26

Charmant vrijstaand woonhuis op een fantastisch stuk grond. We nemen u mee:

/ charmante jaren-30 villa in nette staat van onderhoud
/ een schitterende achtertuin, circa 30 meter diep
/ oprit pad met aangrenzende inpandige garage
/ in geliefde Componistenbuurt, grens Heemstede met Haarlem
/ woonhuis is voorzien van nieuw pannendak
/ een huis om verliefd op te worden!

LOOPT U VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Entree naar hal met aangrenzend een ruime werkkamer aan de voorzijde. Ook ideaal voor kantoor/ontvangst aan huis. C.V.-ketel opstelling en meterkast. Aangrenzend aan de hal eveneens het toilet met fontein. Deur naar de living.

Een royale en lichte living. Het zitgedeelte bevindt zich momenteel aan de voorzijde en is voorzien van open haard. Eetgedeelte in de ‘serre’ met openslaande deuren en prachtig uitzicht op de volwassen tuin. In open verbinding bevindt zich de keuken met diverse (inbouw)apparatuur en kookeiland.

– Kelder, garage en berging:
Vanuit de keuken doorgang tot de goed bemeten kelder. Eveneens doorgang tot de inpandig bereikbare garage met openslaande deuren naar het oprit pad. Goed te gebruiken voor het plaatsen van een auto, of voor opslag zoals deze nu in gebruik is. Raam en deur naar de tuin. Grenzend aan de garage bevindt zich nog een stenen berging/overdekte privé poort, welke zowel bereikbaar is vanaf het oprit pad als de tuin.

– Eerste verdieping:
Trappartij met bordes en overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Over de volle breedte aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van beiden een soortgelijk formaat, welke met openslaande deuren grenzen aan het balkon. Met dit uitzicht een heerlijke plek om in de ochtendzon wakker te worden. De badkamer is keurig en neutraal, voorzien van inloopdouche, tweede toilet, bidet en wastafelmeubel.

– Tweede verdieping:
Trappartij met bordes en overloop naar twee volwaardige slaapkamers en twee verschillende bergruimtes, welke grenzen aan de overloop. Beide slaapkamers zijn van soortgelijk formaat, respectievelijk aan de voor- en achterzijde gelegen.

– Tuin:
De achtertuin is een absolute blikvanger. Zo’n 30 meter diep en 13 meter breed, voorzien van veel privacy en stijlvol aangelegd. De sociale kippen van de buren komen, indien gewenst, zo nu en dan even buurten. Midden in de randstad, waant u zich hier helemaal in het buitenleven! En niet geheel onbelangrijk, hier heb je de hele dag altijd wel ergens zon.

KENT U DE LOCATIE?
– 5 min. lopen naar de winkelstraat (Jan van Goyenstraat)
– 5 min. lopen naar het Spaarne waar zich o.a. een roeivereniging bevindt
– 5 tot 10 min. lopen naar diverse scholen
– 5 tot 10 min. lopen naar stadsbos Haarlemmer Hout
– 5 tot 10 min. fietsen naar binnenstad van Haarlem
– vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam
– vlakbij duinen en strand

GOED TE WETEN:
– super charmant huis op een unieke locatie
– pannendak vernieuwd
– buiten schilderwerk in goede conditie
– binnen keurig maar gedateerd
– gebruikersclausule van toepassing
– documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg

KOMT U KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s/video’s van dit woonhuis te vinden.