Offenbachlaan 23

Heerlijk ruim en gunstig gelegen drie-kamer-appartement binnen Spaarneborgh. We nemen u mee:

/ schitterend uitzicht over wandelpad, vaarwater en de weilanden
/ ruim terras (zuid, ca. 15 m2) met vrijwel de hele dag zon
/ ruim bemeten appartement (121 m2 wonen) in nette staat van onderhoud
/ gelegen op de derde verdieping, met trap en lift bereikbaar, geheel gelijkvloers

LOOPT U VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Representatief afgesloten entree met video-intercominstallatie en brievenbussen. Deur naar de privé bergingen (één berging inbegrepen) en doorgang naar de haven. Lift of trappenhuis naar derde verdieping.

– Appartement:
Voordeur naar de hal, met ruimte voor garderobe. Deur naar onder andere de living. Ruim bemeten en georiënteerd op het zuiden, hetgeen veel licht en een schitterend uitzicht biedt over het vaarwater en de weilanden. Kamer aan de zuidzijde, nu in gebruik als plezierige logeer-/studeerkamer. Ook deze kamer is zeer goed van formaat (ca. 4.30×4.60m) en biedt hetzelfde mooie uitzicht. Desgewenst kan een verbinding worden gemaakt met de living. Doorgang naar de hoofdslaapkamer (ca. 5×4.30m), voorzien van veel kastruimte en een deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van grote inloopdouche en dubbele wastafel. Via de gang tevens doorgang tot de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het appartement is tevens een tweede badkamer aanwezig, momenteel in gebruik als was-/droogruimte met spoelbak. Het toilet is separaat gelegen.

Het terras is één van de grote voordelen van dit appartement. Een goede afmeting, een zeer gunstige zon-ligging en een fantastisch uitzicht.

– Berging:
Naast de bergkast in het appartement bevindt zich ook een privé berging voor onder andere fietsen op de begane grond.

GOED TE WETEN
– zeer gunstige ligging binnen Spaarneborgh
– vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing
– centraal gelegen t.o.v. onder andere winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. En een goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (professioneel uitbesteed), servicekosten (woning en berging) € 396,78 en voorschot stokkosten € 225,17 per maand
– Huismeester dagelijks aanwezig
– oplevering in overleg
– bij verdere belangstelling documentatie op te vragen bij ons team

SPAARNEBORGH
Ons familie-makelaarskantoor verkocht de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en zijn sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. Wij wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale locatie tegelijk.

KOMT U KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak.