Schielaan 29

Wat een leuk huis! Lees je mee?

/ super speels ingedeeld en heerlijk licht woonhuis
/ zonnige tuin (zuid) met veranda, schuur en achterom
/ smaakvol gemoderniseerd (turn-key)
/ geliefde en rustige buurt, centraal en super groen
/ mogelijkheid tot parkeerplek op eigen terrein

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Via de modern aangelegde voortuin komen we bij de voordeur. Entree naar hele lichte hal dankzij het dakraam. Schuifdeuren naar waskamer met was-/droogaansluitingen en kastruimte. In de hal tevens garderobe, moderne meterkast, trapkast, trappartij en deur naar respectievelijk de living en het moderne toilet met raam en fontein.

Royale L-vormige living met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is modern, heeft veel kastruimte, een bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/combimagnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker-kraan en kookstel met afzuiginstallatie.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde over de volle breedte (bijna 6 meter). Het biedt dan ook plaats aan een hele ruime zit met open haard. Deur naar het kantoor/hobbyruimte welke eveneens tuingericht is. Deze ideale ruimte is nu in gebruik als televisiekamer en kantoorruimte.

– Verdieping:
Trap naar de overloop met split level en plafond tot nok-hoogte. Op deze verdieping vinden we vier slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.80×3.85), twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 5.25×3.05 en 3.80×2.50) en een grote slaapkamer over de zijkant van het huis (ca. 5.50×2.60) met aangrenzend balkon en aangrenzende berging (ca. 1.95×2.60). Sommige huizen van dit type maken in deze berging een tweede badkamer. De huidige badkamer is modern uitgerust met dubbele wastafel, tweede toilet, douche en ligbad.

– Tuin:
Naast de moderne voortuin, beschikt de woning ook over een smaakvol aangelegde achtertuin. Hier zit je helemaal in het groen én in de zon (zuid)! De veranda (georiënteerd op de avondzon) biedt plaats om lange zomeravonden gezellig te tafelen. Naast de verschillende terrassen is er ook voor de groene vingers genoeg te doen. De schuur is ruim, aangrenzend bevindt zich nog een overkapping en de deur naar de achterom.

ENERGIELABEL
Het huis heeft nu energielabel-C, maar…
– energielabel-B na het vernieuwen van de mechanische ventilatiebox (aangesloten keuken, wc, badkamer);
– energielabel-A na bovenstaande en het na-isoleren van de spouwmuur!

Het huis is in 2020 al voorzien van zonnepanelen (3.750 kWh afgelopen jaar), heeft isolerende beglazing, dakisolatie en ook de gevelpanelen zijn geïsoleerd.

KEN JE DE BUURT?
Rustig en centraal tegelijk! Het Groenendaalse Bos en buitenplaats Leyduin bevinden zich op loopafstand. Evenals winkels en scholen. Met de fiets met je zo in Haarlem centrum of op het strand en met de auto of het openbaar vervoer richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom: hier woon je centraal op een rustige plek.

GOED TE WETEN
– buiten schilderwerk in goede conditie (2024)
– zonnepanelen aanwezig (2020)
– gevels gereinigd middels stoomreiniging (2020)
– documentatie via bezichtigingsdossier
– oplevering in overleg (laat mogelijk, maar niet noodzakelijk)

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Neem contact op met ons team en kom kijken! Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden.