Timorstraat 17

Wat een super leuke en karaktervolle jaren-30 woning in de oude dorpskern van Heemstede. Hoogtepunten welke je niet wil missen:

/ charmant huis met authentieke uitstraling (1935)
/ in moderne en uitstekende staat van onderhoud
/ uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, modern ingerichte keuken aan de voorzijde
/ vier slaapkamers
/ een volledige badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een inloopdouche met wastafel
/ 8 zonnepanelen aanwezig
/ op loopafstand van scholen, het bos en de gezellige winkelstraat van Heemstede

TOPLOCATIE!
De Timorstraat is een hele fijne straat om te wonen, een ongedwongen sfeer maar als het nodig is staan de buren altijd voor elkaar klaar. De kindvriendelijke buurt telt legio speeltuintjes en speelvelden. Kinderen hoeven zich hier niet te vervelen. Tevens op loopafstand een sportpark, zwembad en een kinderboerderij.

Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van diverse scholen, het uitgestrekte bos voor heerlijke wandelingen en de gezellige winkelstraat met boetiekjes en horecagelegenheden.

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Via de ruime zonnige voortuin, welke is voorzien van een verzonken fietsenstalling en houten containerberging komt u bij de authentieke voordeur. Na binnenkomst treft u een ruime vestibule met dubbele openslaande glazen deuren en de meterkast. De gang met mooie “granito” tegelvloer met aansluitend een modern toilet, trap naar boven en een authentieke paneeldeur naar de living. De woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde en bevindt zich over de volle breedte van het huis met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer kunt u heerlijk genieten van de houtkachel of gewoon lekker ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich ook de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige eethoek en de ruime en extra lichte modern uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, combi oven en koelkast.

– Eerste verdieping:
Trap naar de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De moderne badkamer is praktisch ingericht voor optimale ruimtebenutting en is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoek radiator en tweede toilet.

– Tweede verdieping:
Wat meteen opvalt is de charmante dakconstructie van authentieke houten balken en de dakkapel aan de achterzijde. Dit mag oprecht een master bedroom genoemd worden en is maar liefst 25m2 groot. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, een wastafel en opbergruimte.

BUITENRUIMTE:
De achtertuin is een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en te genieten van de zon en een zomerse BBQ. De achterom is speciaal voorzien van een extra brede deur zodat ook de bakfiets achter het huis neergezet kan worden. In het vroege voor- en late najaar is het ook heerlijk om aan de voorzijde van het huis te zitten. Nog even de voorjaars- en najaarszon meepakken. Kinderen kunnen buiten spelen, zowel om de hoek als op het speelterrein en grote grasveld schuin tegenover de woning!

GOED TE WETEN:
– recentelijk beglazing vervangen door HR++ (gehele woning)
– achtertuin met achterom (bakfietsproof)
– energielabel B
– 8 zonnepanelen aanwezig (2021)
– gemetselde fundering (‘op staal’)
– scans van originele bouwtekeningen aanwezig
– documentatie via online bezichtigingsdossier
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars staan klaar om je deze charmante woning in Heemstede te laten zien. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor een extra indruk vind je alvast meer foto’s en video’s op onze socials (@wbosmakelaars)!

___ENGLISH:

What a charming and characterful 1930s home in the historic village center of Heemstede. Here are some highlights you don’t want to miss:

/ charming house with authentic 1930s character
/ in modern and excellent condition
/ extended living room at the rear, modern kitchen at the front
/ four bedrooms
/ one bathroom on the first floor, on the second floor a walk-in shower with a sink.
/ equipped with 8 solar panels
/ within walking distance of schools, forest, and Heemstede’s cozy shopping street

PRIME LOCATION!
Timorstraat is a wonderful place to live – relaxed and friendly, with neighbors always willing to lend a hand when needed. The child-friendly neighborhood is full of playgrounds and green spaces, ensuring that kids will never be bored.

The home is also within walking distance of various schools, an expansive forest for lovely walks, and a vibrant shopping street with boutiques and cafés.

READY FOR A VISUAL TOUR?

– Ground Floor:
Through the spacious, sunny front garden – featuring a sunken bicycle shed and wooden container storage – you reach the authentic front door. Inside, you’ll find a generous vestibule with double glass doors and the fuse box. The hallway boasts beautiful granite tile flooring and leads to a modern toilet, staircase, and an original panel door to the living area.

The living room feels extra spacious thanks to the rear extension and spans the full width of the house. Double doors open out to the sunny garden. It’s a perfect spot to relax, either by the wood-burning stove or in the lounge area.

At the rear, there’s also a utility room with space for a washer and dryer. At the front of the home, you’ll find a cozy dining area and a large, bright, modern kitchen, fully equipped with an induction cooktop, combination oven, and a fridge.

– First Floor:
Stairs lead to the landing. This floor has three well-sized bedrooms. The modern bathroom is efficiently laid out, making great use of space, and includes a walk-in shower, bathtub, vanity unit, towel radiator, and a second toilet.

– Second Floor:
The charming roof structure with original wooden beams and a rear dormer window immediately catch the eye. This space truly deserves the title “master bedroom” with a generous size of 25m². It includes a walk-in shower, a sink, and a storage space.

OUTDOOR SPACE:
The backyard is a delightful spot to relax, soak up the sun, or enjoy a summer BBQ. The back entrance is fitted with an extra-wide door – perfect for bringing in a cargo bike.

In early spring and late autumn, the front garden is also a lovely place to sit and enjoy the seasonal sun. Kids can play outside right around the corner or across the street at the playground and large grassy field!

GOOD TO KNOW:
– Recently totally updated glazing to HR++
– Backyard with rear access (cargo bike friendly)
– Energy label B
– 8 solar panels (installed in 2021)
– Solid brick foundation
– Scans of the original building plans available
– Full documentation available through online viewing file
– Handover in consultation

COME TAKE A LOOK!
Our real estate agents are ready to show you this charming home in Heemstede. Contact us soon to schedule a viewing. For a first impression, check out more photos and videos on our socials (@wbosmakelaars)!