Zandvoortselaan 51

Instapklaar herenhuis op de grens van Heemstede, Aerdenhout en Haarlem. Dit royale gezinshuis samengevat:

/ ruim opgezet woonhuis (202 m² woonoppervlak)
/ met grondige en hoogwaardige modernisering
/ beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een grote inpandige berging
/ zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom
/ karakteristieke bouw uit de jaren ’20, goed geïsoleerd (label A)
/ uitgerust met maar liefst 21 zonnepanelen

LOOP JE VISUEEL MEE?
Deze woning ligt op een centrale locatie in Heemstede. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: goede horeca direct aan de overzijde, winkels, het NS intercity-station Heemstede-Aerdenhout (met directe verbinding naar Amsterdam en Den Haag), uitstekende scholen, de Binnenweg op loopafstand en diverse speelplekken voor kinderen.

– Begane grond:
Entree via een karakteristieke vestibule met meterkast en garderobe. De hal beschikt over een fraaie trapopgang, trapkast, modern toilet en een zwartstalen dubbele deur naar de woonkamer. De royale living (circa 13 meter diep) heeft een sfeervolle erker en staat in open verbinding met de woonkeuken. De hoge plafonds en open haard versterken het karakter van de ruimte. De moderne Bulthaup keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-stoomoven, combi-oven, vaatwasser, en grote ingebouwde koelkast en een seperate ingebouwde vriezer. Via een loopdeur en een dubbele schuifdeur (met de uitstraling van openslaande deuren) is de zonnige tuin bereikbaar.

– Eerste verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend een grote bergkast, een badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere kamer en een ruime slaapkamer met karakteristieke erker. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is samengevoegd met een naastgelegen kamer, waardoor een royale master bedroom met walk-in closet is gerealiseerd. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, stijlvol wastafelmeubel van Villeroy & Boch, toilet en design handdoekradiator.

– Tweede verdieping:
Deze recent gerealiseerde verdieping is volledig nieuw en biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een ruime, praktische berging aanwezig.

– De tuin:
De fraai aangelegde, op het zuiden gesitueerde achtertuin is onder architectuur van een hovenier gerealiseerd en biedt volop zon. Omdat er maar aan één zijkant directe buren zijn, biedt de tuin veel rust en privacy. Inclusief schuur, praktische achterom en in 2025 professioneel aangelegd luxe kunstgras veldje. De voortuin is afsluitbaar en biedt ruimte voor het stallen van fietsen.

KEN JE DE OMGEVING AL?
Dit is het levendige, stadse deel van Heemstede waar alles zich op steenworpafstand bevindt. Van winkels en horeca tot scholen en speelvoorzieningen. Binnen 8 minuten fietsen bereik je de Haarlemse binnenstad en in circa 20 minuten sta je op het strand van Zandvoort. Via het op loopafstand gelegen intercity station sta je binnen 21 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 28 minuten op Den Haag Centraal (beide trajecten meerdere treinen per uur).

GOED TE WETEN:
– vrijwel alle voorzieningen op loopafstand (waaronder NS-station Heemstede-Aerdenhout)
– hoogwaardig gemoderniseerde woning in uitstekende staat
– charmante jaren ’20 bouw
– goed geïsoleerd, energielabel A
– voorzien van 21 zonnepanelen
– uitgebreide documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars verzorgen graag een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team en plan een afspraak. Via onze socials (@wbosmakelaars) vind je alvast extra foto’s en video’s van deze woning.

___ENGLISH:

Move-in ready townhouse on the border of Heemstede, Aerdenhout and Haarlem. This spacious family home at a glance:

/ generously proportioned home (202 m² of living space)
/ thorough and high-quality modernisation
/ featuring five bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a large internal storage room
/ sunny south-facing backyard with shed and rear access
/ characteristic 1920s architecture, well insulated (label A)
/ equipped with no fewer than 21 solar panels

WOULD YOU LIKE A TOUR?
This property is situated in a central location in Heemstede. All daily amenities are within easy reach: excellent restaurants directly opposite, shops, Heemstede-Aerdenhout railway station (with direct connections to Amsterdam and The Hague), excellent schools and various playgrounds for children.

– Ground floor:
Entrance via a characteristic vestibule with meter cupboard and cloakroom area. The hallway features an elegant staircase, under-stairs storage cupboard, modern toilet and double black steel doors leading to the living area. The spacious living room (approximately 13 metres deep) includes a charming bay window and an open-plan living kitchen. High ceilings and a fireplace enhance the character of the space. The modern Bulthaup kitchen with cooking island is equipped with high-end built-in appliances, including a Quooker tap, induction hob, extractor system, combi steam oven, combi oven, dishwasher, a large built-in fridge and a seperate built-in freezer. The garden can be accessed via a single door as well as double sliding doors (with the appearance of French doors).

– First floor:
Spacious landing with an adjoining large storage cupboard, a bathroom and three bedrooms. At the front there is a smaller room and a generously sized bedroom with a characteristic bay window. The master bedroom is located at the rear and has been combined with an adjacent room, creating a generous master suite with walk-in closet. The luxurious bathroom on this floor features a walk-in shower, freestanding bathtub, stylish Villeroy & Boch vanity unit, toilet and heated design towel radiator.

– Second floor:
This recently added floor is completely new and offers two large bedrooms and a second bathroom. The bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit and heated towel radiator. In addition, there is a separate laundry room and a large practical storage room.

– The garden:
The well-maintained, south-facing rear garden has been professionally landscaped and benefits from plenty of sunlight. With direct neighbours on only one side, the garden is quiet and offers a good level of privacy. It includes a shed, practical rear access and a professionally installed, high-quality artificial lawn (2025). The front garden is enclosed and provides space for bicycle storage.

ARE YOU FAMILIAR WITH THE AREA?
This is the lively, urban part of Heemstede, where everything is just around the corner. From shops and restaurants to schools and playgrounds. The centre of Haarlem can be reached within 8 minutes by bike, and the beach of Zandvoort within approximately 20 minutes. The intercity railway station within walking distance provides direct connections to Amsterdam Centraal in just 21 minutes and to Den Haag Centraal in 28 minutes, with multiple services per hour on both routes.

GOOD TO KNOW:
– almost all amenities within walking distance (including Heemstede-Aerdenhout railway station)
– high-quality modernised home in excellent condition
– charming 1920s architecture
– well insulated, energy label A
– equipped with 21 solar panels
– comprehensive documentation available through our team
– completion in consultation

WOULD YOU LIKE TO VIEW THE PROPERTY?
Our estate agents would be delighted to give you a personal tour. Contact our team to schedule an appointment. Additional photos and videos of this property can be found on our socials (@wbosmakelaars).