Populierenlaan 15

Fijn gezinshuis gelegen in een leuke buurt. We nemen u mee:

/ ruime gezinswoning met prettige indeling
/ zonnige achtertuin (zuid-west) met schuur en achterom
/ mogelijkheid tot uitbreiding middels uitbouw en dakkapel
/ gelegen in leuke en geliefde buurt, rustig en kindvriendelijk
/ vlakbij NS-station met directe verbindingen naar o.a. Leiden en Amsterdam

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Voortuin, voordeur naar hal met trap, moderne meterkast, toilet met fontein, moderne meterkast en deur naar de living. Ruime en lichte woonkamer, over de volle breedte van het huis (bijna 5 meter). De woonkamer zou aan de achterzijde kunnen worden uitgebouwd, waarvoor funderingspalen al zijn aangebracht. Semi-open keuken met een groot raam aan de voorzijde. Over de gehele begane grond vloerverwarming.

– Eerste verdieping:
Overloop naar drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kastenwand. Twee gelijkwaardige kamers aan de achterzijde.

– Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte, voorzien van was-/droogaansluiting en CV ketel (2002). Ruime vierde slaapkamer.

– Vliering:
Opbergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

– Tuin:
De tuin beschikt over de meest ideale zonligging! Op het zuidwesten, met ochtend-, middag- en avondzon. De tuin heeft nu veel tegels en is daardoor onderhoudsarm, maar biedt ook ruimte genoeg voor groene vingers. De tuin beschikt over een groot zonnescherm, een stenen schuur met elektra en een achterom. Ook de voortuin is van goede afmeting en ligt op steenworpafstand van het kinderspeeltuintje.

KEN JE DE BUURT?
Op loopafstand van scholen, sport, de gezellige winkelstraat en veel natuur. Daarnaast is de woning super centraal gelegen, een indicatie:
– ca. 5 min. fietsen naar NS-station Hillegom met directe verbindingen naar o.a. Leiden (12 min.) en Amsterdam (31 min.)
– ca. 20 min. rijden naar Schiphol
– ca. 25 min. rijden naar Amsterdam
– ca. 30 min. rijden naar Leiden

GOED OM TE WETEN
– documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg
– ‘niet gebruikersclausule’ van toepassing
– veel parkeergelegenheid

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rondleiding. Kom je ook kijken?