Warande 169

Nieuw-vennep
€ 250.000,- K.K.
VERKOCHT
Bouwjaar: 1972
Vraagprijs: € 250.000,-
Aantal kamers: 2
Woonoppervlakte: 54 ㎡
Energielabel:
Delen:

Kijk met ons mee

Omschrijving

Een vrij uitzicht op een waterpartij en een groenstrook vanaf de bovenste verdieping. Klinkt interessant? Lees snel verder!

/ leuk tweekamerappartement, ideaal voor starters!
/ gelegen op de bovenste verdieping, geen bovenburen
/ zonnig balkon, perfect gelegen op het zuidwesten
/ ruime berging op de begane grond
/ voldoende parkeergelegenheden voor de deur
/ een verzorgd appartementencomplex met lift

**this property is listed by a MVA Certified Expat Broker.**

LOOP JE VISUEEL MEE?
Parkeer de auto gemakkelijk op een van de vele parkeerplekken voor de deur of zet je fiets in de gemeenschappelijke fietsenstalling!

Indeling:
Entree op de 3e verdieping met tochtportaal en meterkast. Gang met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer met badkamer v.v. een douchecabine en wastafelmeubel. In de hal een ruime separate toiletruimte met wastafel en was-/drogeraansluitingen. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op het water!
De keuken is uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en veel kastruimte. Naast de keuken een grote praktische bergkast en tot slot een eigen berging op de begane grond. Kortom, een ideaal praktisch appartement met genoeg opbergruimte!

KEN JE DE BUURT?
Warande ligt in een rustige buurt met diverse gelegenheden op steenworp afstand. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners.
De woning bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand van winkelcentrum Getsewoud en hét bruisende winkelcentrum van Nieuw-Vennep “De Symfonie” met 5 supermarkten en een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en servicekantoren.
Binnen 10 minuten fietsen bereik je NS treinstation met o.a. verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Pak je liever de bus? Dan loop je gemakkelijk naar de perfecte aansluiting op het R-net, de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost welke rijdt via NS treinstation Hoofddorp en Schiphol.
Tevens ben je binnen enkele kilometers op de A4 van waaruit je een directe verbinding hebt met het snelwegennetwerk van Nederland.
Wil je de natuur of recreatie opzoeken? Zee, strand, duinen, bossen, polderlandschap, water. Je vindt het allemaal in de nabije omgeving. Op fietsafstand of binnen 15-20 minuten rijden.

VVE:
De vve is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen á € 176,24 per maand, exclusief stookkosten € 83,76 (warm water en verwarming). In 2020 zijn door de vve de gemeenschappelijke stookinstallatie en warm water boilers vervangen en er wordt gekeken naar het verduurzamen van het gebouw door bijv. het vernieuwen van het dak en plaatsen dakisolatie.

GOED OM TE WETEN:
/ Woonoppervlak 54 m2
/ Ingang aan het eind van de galerij, dus weinig passanten
/ Vernieuwde elektrisch bedienbare zonwering op het balkon
/ Woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden
/ In de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
/ Oplevering in overleg
/ Documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak! Een bezoek vertelt het meeste en onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden. Bekijk ook onze leuke WOONVIDEO via de Funda BUTTON hierboven!

—————————————————————————————————————————————
**English Description**

Top floor apartment with an unobstructed view of water and greenery. Sounds interesting to you? Read on quickly!

/ nice two-room apartment, ideal for starters!
/ located on the top floor, no upstairs neighbors
/ sunny balcony, perfectly situated on the southwest
/ large storage room on the ground floor
/ sufficient public parking facilities at the complex
/ a well maintained complex with elevator

LETS VISUALIZE A TOUR!
Park your car easily in one of the many parking spaces in front of the complex or your bicycle in the storage room.

Layout:
Entrance on the 3rd floor with a portal and meter cupboard. Hallway with access to all rooms. Bedroom with bathroom, a shower cabin and washbasin. In the hallway a spacious separate toilet room with sink and washer / dryer connections. Cozy and bright living room with open kitchen and access to a sunny balcony overlooking the water!
The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer and plenty of cupboard space. Next to the kitchen a large practical storage cupboard and finally a private storage room on the ground floor. In short, perfect practical apartment with enough storage space!

NEIGHBORHOOD FACTS:
Warande is located in a quiet neighborhood with various venues a stone’s throw away. The neighborhood has relatively many young residents.
The apartment is located approximately 10 minutes walking distance from the Getsewoud shopping center and the bustling shopping center of Nieuw-Vennep “De Symfonie” with 5 supermarkets and a wide range of shops, specialty shops and service offices.
Within 10 minutes by bike you reach the NS train station with connections to Schiphol, Amsterdam, Leiden and The Hague. Would you rather take the bus? Then you can easily walk to the perfect R-Net connection, the fast bus connection between Haarlem and Amsterdam Southeast which runs via NS train station Hoofddorp and Schiphol.
Within a few kilometers you reach the A4 from where you have a direct connection to the highway network of the Netherlands.
Do you want to visit nature or recreation? Sea, beach, dunes, forests, landscape, water. You will find it all in the vicinity. Within cycling distance or within a 15-20 minutes drive.

VVE:
The VVE is active and professionally managed. The service costs amount € 176.24 per month, excluding advanced heating costs € 83.76 (heating and hot water). In 2020, the VVE replaced the communal heating system and hot water boilers and the sustainability of the building is being looked at, for example by renewing the roof and installing roof insulation.

GOOD TO KNOW:
/ Living area 54 m2
/ Entrance located at the end of the gallery, so few passers-by
/ New installed electric sun blinds on the balcony
/ Property is dated and needs to be modernized
/ An age- and asbestos clause will be included in the purchase deed
/ Delivery in consultation
/ Request documentation from our team

DID WE CONVINCE YOU TO COME AND HAVE A LOOK?
A visit tells the most and our brokers are happy to reserve some time for a personal tour. You can find more photos and videos on our socials (@wbosmakelaars). Also check out the VIDEO with the Funda BUTTON above.

Meer informatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort Woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Platdak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 54 ㎡
Inhoud 190 m³
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Reageer op deze woning

Niks missen?

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.