Weegbreestraat 26

Wat een HEERLIJK FAMILIEHUIS! We nemen je mee:

/ royaal twee-onder-één-kap woonhuis (201 m2 wonen + 30 m2 berging)
/ gelegen op een groot perceel (355 m2) grenzend aan het water
/ super zonnige achtertuin (zuid, met vrij uitzicht!), voortuin met oprit
/ beschikt over een inpandig bereikbare garage
/ keurig onderhouden, maar modernisatie aannemelijk
/ een leuke en kindvriendelijke buurt, alles vlakbij

LOOP JE VISUEEL MEE?
Openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein. Oprit en voortuin. We gaan naar binnen!

– Begane grond:
Voordeur naar tochtportaal met meterkastopstelling. Ruime hal met trappartij en doorgang naar respectievelijk de bijkeuken, keuken, toilet met fontein en living.

Eetgedeelte aan de voorzijde met aangrenzend de keuken, welke gemakkelijk bij de eetkamer betrokken kan worden. De dubbele woonkamer is tuingericht en loop maar-liefst over de volle breedte van het huis (bijna 11 meter!). Opgedeeld in zitgedeelte met open haard en groot zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De serre welke op het zuiden is gelegen is heerlijk voor het vroege voor- of late najaar. Al snel geniet je hier van de eerste zonnestralen. Natuurlijk ook ideaal als speelhoek voor de kinderen.

De bijkeuken grenst aan de voormalige garage, welke nu als fietsenberging dient. Vanuit daar doorgang tot de voortuin. Toilet met fontein grenzend aan de gang.

– Eerste verdieping:
Trap naar de overloop, waar vandaan twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en en-suite bevindt zich een ruime inloopkast. Indien gewenst, kan de ruime inloopkast worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De badkamer is van ruim formaat en biedt daarmee plaats aan een bad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Grote trapkast grenzend aan de overloop.

– Tweede verdieping:
Trap naar multifunctionele voorzolder, met veel opbergruimte door de vliering. C.V.-ketel. Aangrenzend twee goede slaapkamers. Desgewenst kan deze verdieping worden vergroot middels dakkapellen, in dat geval kunnen hier eenvoudig een derde slaapkamer en een tweede badkamer gerealiseerd worden.

– Tuin:
Hier worden we toch blij van! Pal op het zuiden, waardoor hier de hele dag wel ergens zon te vinden is. De oppervlakte van de hoofdtuin is maar liefst 177 m2, met meerdere terrassen en een steiger aan het water. Zie jij jezelf hier in de zomer al volop genieten?

DE LOCATIE:
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij! Terwijl je hier in alle rust heerlijk geniet van zoveel ruimte in en rondom het huis.

GOED TE WETEN:
– heerlijk ruim familiehuis!
– scholen, winkels, openbaar vervoer (treinstation) en uitvalswegen vlakbij
– keurig en degelijk onderhouden
– zonnepanelen aanwezig
– gebruikersclausule van toepassing
– documentatie op te vragen bij ons team
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s/video’s van deze woning te zien.