Broekbergenlaan 37

Sfeervolle tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, midden in de dorpskern!

Op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Deze keurige tussenwoning biedt circa 105m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een ruime zolderkamer met grote dakkapel.

De woning beschikt over een voortuin en een bijzonder royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de schuur, de achterom en de prettige privacy is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

De ligging is bovendien ideaal: op steenworp afstand vind je gezellige winkels, een warme bakker, slager, groenteboer en diverse eetgelegenheden. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

LOOP JE VISUEEL MEE?

Indeling:

Begane grond: ruime voortuin met overdekte fietsenberging, entree, hal met praktische kelderkast en toilet. De uitgebouwde, lichte woonkamer met veel glas heeft een sfeervolle schouw, openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin en een heerlijke zithoek in de aanbouw. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en gezellige koffiebar. De royale groene, zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een schuur, een achterom en heel veel privacy.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met kastenwand, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde, derde kamer eveneens met vaste kast en een keurige badkamer aan de voorzijde met douche en vaste wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met grote kunststof dakkapel met isolatieglas, twee dakramen en praktische was/bergruimte. Deze etage heeft nog wat afwerking nodig.

Bijzonderheden:
/ Nieuwe elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaar
/ Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
/ Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten
/ Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer
/ Tweede etage heeft nog wat afwerking nodig.
/ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
/ Verwarming en warm water via een cv-combiketel uit 2019
/ Geheel voorzien van dubbel glas
/ Energielabel C
/ Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Een complete woning met een fijne indeling, een heerlijke tuin en alle voorzieningen dichtbij. Beslist een bezichtiging waard!
Zie ook onze socials @wbosmakelaars.nl