Hoeksewaard 73

Super leuk startersappartement gelegen aan de Amsterdamse rand van Amstelveen! Kort weergeven:

/ Wonen in het beste gedeelte van Amstelveen
/ Het Amsterdamse Bos op loopafstand
/ Woonoppervlakte 47 m²
/ Complex met lift
/ Eigen berging op de begane grond
/ Woning breed balkon gelegen op het oosten
/ Tram en metro naar Vu, Amsterdam Zuid As en Centrum op steenworpafstand

**this property is listed by a MVA Certified Expat Broker.**

LOOP JE VISUEEL MEE?
Middels de verzorgde entree van het complex bereiken we met de lift het appartement op de tweede etage. Je komt binnen in het tochtportaal met vervolgens de hal met vernieuwde meterkast en separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met garderobekast en toegang tot een uiterst verzorgde en netjes betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een woning breed balkon en een open keuken met landelijke stijl. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriesvak, halogeen kookplaat en elektrische oven en bevat zowel klassieke als moderne elementen die met elkaar worden gecombineerd. De balans tussen beide stijlen zorgt ervoor dat de keuken strak oogt, maar wel nog gezelligheid uitstraalt.
Tot slot vindt je in de onderbouw van het complex een eigen berging, deze is toegankelijk vanaf de openbare weg..

DE BUURT:
Dit appartement is gelegen aan de Hoeksewaard in de populaire en groene wijk Randwijck. Door de centrale ligging vlakbij Amsterdam en mooie straatbeelden met karakteristieke Amsterdamse School bouwstijlen, sierwater, groenstroken en parkachtige wandelpaadjes is deze buurt erg populair. Je loopt hier binnen 15 minuten naar het Amsterdamse Bos waar je even lekker tot ontspanning kan komen.
Ook is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum aan de Rembrandtweg, Albert Heijn en de Jumbo voor al je dagelijkse boodschappen maar ook shopping walhalla Stadshart Amstelveen, wat bekend staat om sfeervol en elegant winkelen is niet ver weg te vinden. Nog steeds niet gevonden waar je naar op zoek bent? Het populaire en luxe winkelcentrum Gelderlandplein op de Zuid-As is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar!
Verder is het appartement letterlijk op steenworpafstand van het openbaar vervoer met tram 5 naar Amsterdam Centrum/Amstelveen Stadshart en sneltram 25 naar Amsterdam Zuid en zit je binnen no time op de snelweg A9 of A4, van waaruit je een directe verbinding hebt met het snelwegennetwerk van Nederland.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Uitstekend onderhouden appartement en zo te betrekken
– Energielabel C en behoudens de blokverwarming van het gas af
– Voorzien van een elektrische boiler en close in boiler
– Woning is in 2009 gemoderniseerd (groepenkast incl. bedrading, keuken, toilet, badkamer etc.)
– Servicekosten bedragen á € 139,00 exclusief voorschot stookkosten á € 28,00 per maand
– Gezonde en professionele Vereniging van Eigenaren
– Oplevering op korte termijn mogelijk
– Documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak! Een bezoek vertelt het meeste en onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden. Bekijk ook onze leuke WOONVIDEO via de Funda BUTTON hierboven!

————————————————————————————————————————————————–

**English Description**

Super nice starters apartment located on the Amsterdam edge of Amstelveen! In short:
/ Living in the best part of Amstelveen
/ The Amsterdamse Bos within walking distance
/ Living area 47 m²
/ Complex with elevator
/ Private storage room on the ground floor
/ Wide balcony located on the east
/ Tram and metro to Vu, Amsterdam Zuid As and Center a stone’s throw away

LETS VISUALIZE A TOUR!
Through the well-maintained entrance of the complex we reach the apartment on the second floor by elevator. You enter an portal and then the hallway with a renewed meter cupboard and separate toilet with fountain. At the front of the apartment there is a spacious bedroom with wardrobe and access to a very well-maintained and neatly tiled bathroom with shower and washbasin. The living room is located at the rear and has a wide balcony and an open kitchen in country style. The kitchen has various built-in appliances including a dishwasher, washing machine, fridge with freezer, halogen hob and electric oven and contains both classic and modern elements that are combined with each other. The balance between the two styles ensures that the kitchen looks sleek, but still radiates cosiness.
Finally, you will find a private storage room on the ground floor of the complex, which is accessible from the public road.

NEIGHBORHOOD FACTS:
This apartment is located on Hoeksewaard (Amstelveen) in the popular and green Randwijck district. Due to its central location near Amsterdam and beautiful street scenes with characteristic Amsterdam School architectural styles, ornamental water, green areas and park-like walking paths, this neighborhood is very popular. You can walk to the Amsterdamse Bos (Forest) within 15 minutes, where you can relax.
This apartment is also conveniently located close to the shopping center on the Rembrandtweg, Albert Heijn and the Jumbo for all your daily shopping, but also shopping walhalla Stadshart Amstelveen, which is known for attractive and elegant shopping, is not far away. Still not found what you are looking for? The popular and luxurious Gelderlandplein shopping center on the Zuid-As can be reached within 10 minutes by bike!
Furthermore, the apartment is literally a stone’s throw from public transport with tram 5 to Amsterdam Centrum/Amstelveen Stadshart and express tram 25 to Amsterdam Zuid and you will be on the A9 or A4 freeway in no time, from which you have a direct connection to the freeway network of The Netherlands.

GOOD TO KNOW:

– Well maintained apartment and ready to move in
– Energy label C and besides central vve heating, fully electric sufficient
– Equipped with an electric boiler and close in boiler for hot water
– Property was modernized in 2009 (meter box incl. wiring, kitchen, toilet, bathroom, etc.)
– Service costs amount to € 139.00 excluding heating costs advance of € 28.00 per month
– Healthy and professional Owners Association
– Short term delivery possible
– Request documentation from our team

DID WE CONVINCE YOU TO COME AND HAVE A LOOK?
A visit tells the most and our brokers are happy to reserve some time for a personal tour. You can find more photos and videos on our socials (@wbosmakelaars). Also check out the VIDEO with the Funda BUTTON above.