Douwes Dekkerstraat 28HS

Gelegen in de charmante Bellamybuurt bieden wij je een luxe en smaakvol gerenoveerd begane grond appartement aan van 64 m2 met een tuin en eigen steeg met achterom. Uniek in Amsterdam!

/ Authentiek pand geheel gerenoveerd omstreeks 2010
/ Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
/ Brede achtertuin gelegen op het zuidwesten
/ Nieuwe fundering
/ Slechts enkele minuten lopen naar de gezellige Foodhallen en Filmhallen
/ Het Centrum van Amsterdam en de 9 straatjes binnen 10 fietsminuten bereikbaar

LOOP VISUEEL MEE!
Entree/tochtportaal, brede hal, ruime woonkamer met hoge plafonds en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt rustig aan de achterzijde met toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is ca. 30 m2 groot. Aan de voorzijde vindt je een ruime slaapkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd met een nieuwe vloer, douchedeur en spiegels en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Verder is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger en nog een ruime berging met de elektrameter. Aan de zijkant van het pand zit een achterom alwaar je je (elektrische) fiets of scooter kunt stallen.

KEN JE DE BUURT?
Dit appartement ligt op een TOP locatie in Amsterdam West. De Douwes Dekkerstraat ligt in één van de gezelligste buurten van Amsterdam met om de hoek het Bellamyplein en De Clerqstraat, De afgelopen jaren wellicht 1 van de populairst wijken van Amsterdam geworden. Om de hoek van De Hallen (met o.a. de Foodhallen, de Filmhallen, een design hotel en de maandelijkse Local Goods market) en de Ten Katemarkt, maar ook leuke winkeltjes en culinaire restaurants als Spaghetteria en diverse andere hotspots. Verder vind je in deze gewilde buurt de winkelstraten Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, volop eetgelegenheden en bruisende terrassen en ben je dichtbij de Jordaan, het Vondelpark en het centrum. De locatie is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en met de auto is er een goede aansluiting naar de ring A10. Teveel dingen om op te noemen!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Appartement heeft een hoekligging, dus geen buren aan 1 kant!
– Strak gestucte wanden, klassieke paneeldeuren met beslag en mooie visgraat vloeren
– Af te sluiten steeg aan de zijkant van het appartement, ideaal voor bijv. het stallen van fietsen
– Alle kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing en recent geschilderd
– Kleinschalige actieve VvE, met een servicebijdrage voor dit appartement á € 141,43 per maand
– Documentatie op te vragen bij ons team
– Oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak! Een bezoek vertelt het meeste en onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden. Bekijk ook onze leuke WOONVIDEO via de Funda BUTTON hierboven!

————————————————————————————————————————————————–

**this property is listed by a MVA Certified Expat Broker.**

Located in the charming Bellamybuurt, we offer you a luxurious and tastefully renovated ground floor apartment of 64 m2 with a garden and private alley with back entrance. Unique in Amsterdam!

/ Authentic building completely renovated around 2010
/ Located on private land, no leasehold!
/ Wide backyard located on the southwest
/ New foundation
/ Only a few minutes walk to the cozy Foodhallen and Filmhallen
/ The Center of Amsterdam and the popular 9 streets can be reached within 10 cycling minutes

LETS VISUALIZE A TOUR!
Entrance, wide hall, spacious living room with high ceilings and a modern open kitchen with various built-in appliances. The living room is quietly located at the rear with access to the garden which is located on the southwest. The garden is approximately 30 m2. At the front you will find a spacious bedroom. The bathroom was renovated in 2021 with a new floor, shower door and mirrors and is equipped with a double sink, toilet, walk-in shower and towel radiator. There is also a separate space for the washing machine and dryer and a large storage room with the electricity meter. At the side of the building there you have a private alley with a back entrance where you can park your (electric) bicycle or scooter.

NEIGHBORHOOD FACTS:
This apartment is located on a TOP location in Amsterdam West. The Douwes Dekkerstraat is located in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam with the Bellamyplein and De Clerqstraat around the corner. Around the corner from De Hallen (including the Foodhallen, the Filmhallen, a design hotel and the monthly local goods market) and the Ten Kate Market. But also nice shops and culinary restaurants such as Spaghetteria and various other hotspots. In this popular neighborhood you will also find the Kinkerstraat and Bilderdijkstraat shopping streets, plenty of dining options and bustling terraces and you are close to the Jordaan, Vondelpark and the center. The location is easily accessible by public transport and by car there is a good connection to the A10 ring road. To much things to summon!

GOOD TO KNOW:
– The apartment has a corner location, so no neighbors on 1 side!
– Tightly plastered walls, classic panel doors with fittings and beautiful herringbone floors
– Lockable alley on the side of the apartment, ideal for storing bicycles, for example
– All frames are equipped with double glazing and recently painted
– Small-scale active VvE, with a service contribution for this apartment at € 141.43 per month
– Request documentation from our team
– Delivery in consultation

DID WE CONVINCE YOU TO COME AND HAVE A LOOK?
A visit tells the most and our brokers are happy to reserve some time for a personal tour. You can find more photos and videos on our socials (@wbosmakelaars). Also check out the VIDEO with the Funda BUTTON