Eerste Oosterparkstraat 133C

In het hart van de Oosterparkbuurt op een goede, centrale locatie aan een gezellige winkelstraat! Bieden wij je een goed ingedeeld en licht twee-kamerappartement van 58 m2 aan met een zonnig balkon. Gelegen om de hoek van de Amstel en het Oosterpark! Alvast een paar onderscheidende kenmerken:

**this property is listed by a MVA Certified Expat Broker.**

/ Turn key appartement, zo te betrekken
/ Moderne open keuken en badkamer
/ Bovenste verdieping, geen bovenburen
/ Balkon op het zuidoosten, geniet van de hele dag zon
/ Op 7 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam
/ Gezellige winkelstraat, met uiteenlopend aanbod aan winkels en horecagelegenheden

LOOP VISUEEL MEE!
Via een gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het portiek op de derde woonlaag. Het appartement heeft een ruimtelijke, effectieve indeling. De hal geeft toegang tot diverse vertrekken.

Direct naast de entree en aan de rustige achterzijde een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast.
Een moderne fraai betegelde badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. Als je geen behoefte hebt aan een badkamerrenovatie bekijk je de juiste woning!

Aan de voorzijde het complex ligt de woonkamer met open keuken. De opvallend lichte en vrij grote ruimte is voorzien van een breed keukenblok met wasemkap en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis en koelvriescombinatie. Aangrenzend vind je een zonnig balkon met uitzicht over de levendige winkelstraat.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bergruimte met voldoende plek voor de wasmachineopstelling. Verder bevindt zich in de hal nog een praktische provisieruimte voor het opbergen van jouw overige spullen. Daarnaast is er een berging in de onderbouw van het complex van circa 4 m2.

KEN JE DE BUURT?
Gelegen in de leuke Oosterparkbuurt. De buurt is een melting pot aan het worden van oude en nieuwe bewoners/winkel en horeca met een prettige sfeer. De ligging vlakbij het centrum maakt de locatie uiteraard nog interessanter.
De Eerste Oosterparkstraat grenst aan de Wibautstraat. Hier hebben zich inmiddels een aantal culturele hotspots gevestigd en is het kloppend hart aan het worden van studerend Amsterdam. In de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat is een rijke keuze aan leuke en bijzondere (buurt)winkels en supermarkten met ruime openingstijden. Maar ook sportfaciliteiten (in de straat zit een Rocycle, pilatesstudio, dansstudio en iets verderop op 5 minuten loopafstand SwimGym, VondelGym, een kickboksschool én een yogastudio. Voor ieder wat wils!
Het Beukenplein om de hoek is ook erg gezellig met diverse cafe’s, restaurants, een koffiebar en delicatessenzaak.
Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige en bijzondere Oosterpark. Dit fraaie park krijgt steeds meer een sociaal en culturele functie in een sterk verbeterde leefomgeving.
Openbaar vervoer (bussen, tram en metro) richting het centrum zijn er op 2 minuten loopafstand in de Wibautstraat. Treinen zijn te vinden bij de nabijgelegen stations Muiderpoort en het Amstelstation. Met de auto ben je verder binnen 5 minuten op de Ring Amsterdam A10.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte circa 58 m2
– Energielabel C
– De servicekosten bedragen € 117,17 per maand.
– Actieve Vereniging van Eigenaren (voormalig bezit woningbouw vereniging)
– Voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 juli 2032
– Gunstige afkoopmogelijkheid en overstap naar een eeuwigdurend recht van erfpacht
– Op loopafstand van het Oosterpark
– Asbestclausule is van toepassing
– Documentatie op te vragen bij ons team
– Oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak! Een bezoek vertelt het meeste en onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden. Bekijk ook onze leuke WOONVIDEO via de Funda BUTTON hierboven!

————————————————————————————————————————————————–

**English description**

In the heart of the Oosterparkbuurt in a good, central location and on a pleasant shopping street! We offer you a well laid out and bright two-room apartment of 58 m2 with a sunny balcony. Located around the corner from the Amstel and the Oosterpark! A few distinguishing features:

/ Turn key apartment, move in immediately
/ Modern open kitchen and bathroom
/ Top floor, no upstairs neighbors
/ Southeast-facing balcony, enjoy the sun all day long
/ 7 minutes by bike from the center of Amsterdam
/ Pleasant shopping street, with a wide range of shops and restaurants/cafés

LETS VISUALIZE A TOUR!
Through a joint entrance and the stairwell you reach the porch on the third floor. The apartment has a spacious, effective layout. The hall gives access to various rooms.

Right next to the entrance and at the quiet rear a spacious bedroom with enough space for a wardrobe.
A modern nicely tiled bathroom with bath, toilet and double washbasin. If you don’t need a bathroom renovation, you’re looking at the right home!

At the front of the complex is the living room with open kitchen. The remarkably light and fairly large room has a wide kitchen unit with extractor hood and various built-in appliances, including a dishwasher, gas stove and fridge-freezer combination. Adjacent you will find a sunny balcony with a view over the lively shopping street.

From the living room you have access to a storage room with enough space for the washing machine. There is also a practical pantry room in the hall for storing your other belongings. In addition, there is a storage room on the groundfloor of the complex of approximately 4 m2.

NEIGHBORHOOD FACTS:
Located in the nice Oosterparkbuurt. The neighborhood is becoming a melting pot of old and new residents/shops and restaurants with a pleasant atmosphere. The location near the center of course makes the location even more interesting!
The Eerste Oosterparkstraat borders on the Wibautstraat. A number of cultural hotspots have now established themselves here and it is becoming the beating heart of studying Amsterdam. In the Wibautstraat and the Eerste Oosterparkstraat there is a rich choice of nice and special (neighborhood) shops and supermarkets with extended opening hours. But also sports facilities (in the street there is a Rocycle, Pilates studio, dance studio and a little further on a 5-minute walk away SwimGym, VondelGym, a kickboxing school and a yoga studio. Something for everyone!
The Beukenplein around the corner is also very pleasant with various cafes, restaurants, a coffee bar and delicatessen.
Just a few minutes’ walk from the cozy and special Oosterpark. This beautiful park is increasingly taking on a social and cultural function in a greatly improved living environment.
Public transport (buses, tram and metro) to the center is a 2-minute walk away in the Wibautstraat. Trains can be found at the nearby Muiderpoort and Amstel stations. You can reach the Ring Amsterdam A10 within 5 minutes by car.

GOOD TO KNOW:
– Living space 58 m2
– Energy label C
– The service costs amounts € 117,17 per month.
– Active Owners Association (formerly owned housing association)
– Continius right of ground lease whereby the groundlease has been paid until 15th of July 2032
– Switch to a perpetual right of ground lease possible with very good conditions
– Asbestos clause applies
– Request documentation from our team
– Delivery date in consultation

DID WE CONVINCE YOU TO COME AND HAVE A LOOK?
A visit tells the most and our brokers are happy to take the time for a personal tour. You can find more photos and videos on our socials (@wbosmakelaars). Also check out the VIDEO with the Funda BUTTON above.